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山云庭

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价格：均价21000

5-8层精装洋房4层叠加

面积：126-227平

车位配比 1:1.39

户数：1239户

绿化率：32%

容积率：1.17

建筑面积：271441.5 平米

占地面积：140968.6平米

物业公司：禹洲物业

物业费：3.2元/m²/月

车位状况：共计1720个；其中地上共计39个，地下共计1681个

开发商：苏州新禹溪建设发展有限公司

楼盘地址：新区华山路与龙池路交叉口

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教育资源：为孩子提供优质教育环境

山云庭项目周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到高中的全年龄段教育需求。苏州高新区实验小学和苏州高新区实验中学是项目周边的知名学校，这两所学校教学质量优异，师资力量雄厚，为孩子提供了良好的学习环境。在山云庭，孩子们可以享受到家门口的优质教育。学校的教育设施齐全，教学理念先进，注重学生的全面发展，培养孩子的综合素质。家长们可以放心地将孩子送到这些学校，让他们在优越的教育环境中茁壮成长。

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医疗设施：便捷的医疗服务

健康是生活的基础，山云庭周边设有多家医疗机构，为业主提供便捷的医疗服务。苏州科技城医院和苏州高新区人民医院是其中的代表，这两家医院设施先进，医疗水平高，能够满足业主的各种医疗需求。无论是日常的头疼脑热，还是突发疾病，业主都可以在第一时间得到专业的医疗服务。这些医院还设有急救中心，确保在紧急情况下能够迅速响应，保障业主的生命安全。

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商业配套：繁华的商业环境

生活离不开商业配套，山云庭周边商业繁华，为业主提供了丰富的购物和娱乐选择。多家购物中心、超市、餐饮店等分布在周边，满足了业主的日常购物和娱乐需求。无论是周末的休闲娱乐，还是日常的柴米油盐，业主都可以在这里找到自己所需。大型购物中心内有各种品牌店，满足了对时尚的追求；超市里有新鲜的食材，为家庭餐桌提供了丰富的选择；各种餐饮店则提供了多样化的美食，让味蕾享受到不同的风味。

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生态环境：休闲健身的好去处

在快节奏的生活中，拥有一处宁静的休闲空间显得尤为重要。山云庭周边生态环境优美，有白马涧公园、苏州科技城公园等多个公园，为业主提供了休闲、健身的好去处。这些公园绿树成荫，空气清新，是散步、晨跑、亲子活动的理想场所。在周末或节假日，业主可以带着家人来到公园，感受大自然的美好，放松身心，享受宁静的时光。

户型鉴赏：售楼热线：4008709151 ☎

47号地块容积率1.3，拟建30栋洋房，层高最高只有8层，最低5层。产品类型也是基本属于叠墅、洋房。

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（样板房实景图）

洋房：建筑面积210㎡ 4房2厅2卫

210平方米的洋房有地下室，可以设计健身房、娱乐休闲区域等；

入户是双厅，餐厅和厨房连接在一起，书房从客厅区域隔断出来，连通阳台；

三间卧室的设计和126平的户型基本无差。

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