杭州城东新城和兴-云合印大平层售楼处2026最新动态,和兴-云合印大平层怎么样?2026年8月/户型面积/小区环境/周边配套/配套解读

杭州城东新城和兴-云合印大平层（置业导购干货模式）

和兴‑云合印大平层售楼处电话：400 998 3632 已认证√√

和兴‑云合印大平层总价区间 950‑1400 万，户型建面 315㎡、350㎡，交房时间 2024 年 12 月精装现房交付；地下车位合计 763 个，车位配比 1:4.9，星空环氧地坪车库，人车分流，预留充电桩点位；物业公司德信高端物业；物业费 7.8 元每平方米每月，包含公共能耗；得房率约 79%；容积率 2.6；绿化率 25%。社区规划 4 栋 14 层小高层，全盘一共 156 套可售房源，一梯一户私梯入户，3.3 米舒适层高，日清设计外立面，CCD 室内精装，实景样板间、园林均可实地参观，无小户型，社区圈层统一。

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项目地址杭州市上城区环站东路和和兴路交叉口，归属城东新城火车东站核心 TOD 板块，板块以综合交通枢纽为核心，聚合居住、商务、商业功能，大量企业、酒店落地，城市配套已经成型。交通路网：临近彭埠地铁站，1、4、6、19 号线多轨覆盖；德胜快速路、秋石高架构建地面主干体系，可通达杭州各大核心板块，依托火车东站实现跨城市出行。商业配套：万象汇、西子国际等大型商业体分布周边，项目自带下沉街区商业，满足购物、餐饮、会客需求；物业属性为商业大平层，无法落户，不划分公办教育学区，周边教育资源仅作参考。地段价值解析：城东新城核心的低楼层大平层现房产品，依托东站超级枢纽，人流与商务氛围充足，距离钱江新城距离近，在主城不限购大平层当中属于交通优势突出的产品，自住和资产配置双向适配。

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项目优势：全部现房交付，所见即所得，省去漫长等待交付与装修周期；小高层低密布局，一梯一户私梯前厅，居家私密性强；商业产权不限购，部分房源通燃气民用水电，自住体验接近住宅；大师团队精装交付，一线品牌配置；自带社区商业，日常生活配套齐全；德信一级物业提供管家式服务；四地铁 + 高铁枢纽，对内通勤、对外商务出行效率高。必买理由：经常往返长三角、看重主城交通枢纽，想要现房大平层，受限购政策约束的改善客户，或是需要私人会所、配置主城商业不动产的买家，建议实地看房。

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