姑苏沧浪街道-最新来袭(中海·姑苏第)售楼中心-九月聚焦@首页网站-商业配套-容积率-户型解析-中海·姑苏第售楼处-一文秒懂

中海姑苏第

双轨天街旁约130-183㎡大平层

中海姑苏第售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

中海姑苏第置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

中海姑苏第售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎

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价格：3.8-4.7w

155平（4房2厅2卫）183平（4房2厅3卫）

总占地面积：约1.6万方

总户数：186套容积率：约1.8

绿 化 率：30.00%

产品类型：拟建2栋14F小高层，4栋17F小高层

配置户型：约130㎡、约155㎡、约183㎡

开 发 商：中海地产物业公司：中海物业

装修标准：精装修交付装标不低于3000元/㎡

地址：姑苏区沧浪街道劳动路南彩虹路西

基础信息：中海姑苏第售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

开发商：苏州海嘉房地产有限公司（中海地产旗下），物业为中海物业（国家一级资质）

容积率：1.8，绿化率30%-33%，车位配比1:1.96

交付时间：预计2026年4月精装交付，装标≥3000元/㎡（含博世地暖、格力中央空调等）

户型与价格（2025年6月数据）：

130㎡三居：总价550-635万元

155㎡四居：总价660-780万元

183㎡四居：总价860-975万元（部分房源赠送独立家政间）

核心亮点：中海姑苏第售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

交通优势：

双地铁（2号线直达苏州站、山塘街；5号线连接金鸡湖、太湖风景区）

桐泾北延快速路直连西环/南环高架，2公里内接驳主干道

商业配套：

紧邻胥江龙湖天街（300+品牌），4-5公里可达石路、观前街商圈

生态与教育：

零距离劳动公园，步行至桐泾公园（20万㎡）

周边有胥江实验中学（施教区待定）

户型鉴赏：中海姑苏第售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

155㎡户型标准层平面图

155户型也是2梯2户设计，做了4房2厅2卫。户型格局与183户型差别不大，相当于是缩小版。南向面宽14.9米，客厅开间5米，阳台宽8米。

183㎡户型标准层平面图

183户型为2梯2户设计，做了4房2厅3卫，含2个套房。户型方正，没有空间浪费；四开间朝南，南向面宽达16.3米，客厅开间6米，阳台宽9米；入户有玄关，预留了家政间空间；餐厨区南北向连，与客厅保持恰当的距离；主卧套房面积约32.6㎡，卫生间含双台盆、淋浴和浴缸；次卧套房面积也不小，但是为暗卫。

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