御钱湾-2025萧山科技城御钱湾楼盘深度剖析:房价户型等详尽内容 2025楼盘评测_售楼处|最新价格配套户型

【御钱湾】——建面 400㎡+的国际钱湾奢阔大平层

一脉相承亚奥风华 铸就时代湾区巨作

杭州萧山科技城稀缺大平层楼盘

☎️VIP热线：4009983632【售楼热线】☎️

☎️购房热线：17132883311（同微信）☎️

➤售楼处〢诚邀咨询〢提前预约专享内部特惠〢➤

【御钱湾】

【区域板块】中国·杭州·江南科技城

【开发企业】传化集团携手国邦医药

【主力户型】建面约 400 - 460㎡

【单价】25000 左右

【总价】900 - 1100 万

【建筑面积】约 7.8 万方

【容积率】2.5

【建筑层高】4 米

【产品类型】四幢商业现代高层建筑

【项目套数】约 120 套

【项目地址】萧山区元庆路与泊梦路交汇处

☎️VIP热线：4009983632【售楼热线】☎️

【产品亮点】

一线江景大平层；超百米楼间距；围合式建筑布局；中央景观大花园；专属私人健康管理服务；汇聚大师团队（室内精装：梁志天团队、上海世尊；高定会所：木君设计；建筑规划：当代建筑；园林景观：极易景观）

一脉亚奥 引领城市湾区时代向往

在杭州拥江发展的地理格局中，钱塘南岸承接亚奥发展的利好。项目西连钱江世纪城、亚运村，与钱江新城、钱新二期隔江相望。项目位于江南科技城板块的核心位置，这里以生命科学产业为核心驱动力，拥有百万方钱湾生物港、钱湾智谷、国家级孵化器 - 传化科创大厦，以及欧美同学会海归小镇（杭州·数字医药）。同时，区域内正大力建设国际化标准的商业、教育、医疗等配套设施。未来，这里预计将聚集近 2000 家生物技术企业，居住人群超过 10 万人。☎️VIP热线：4009983632【售楼热线】☎️

立体交通网络 畅达亚奥核心区域

19 号机场快线，2 站直达亚运村，4 站可抵杭州东站，7 站就能直达武林中心。

（19 号线知行路站↑）

奔竞大道、知行路、机场公路与同城高架、空港高架相互连通，构建起“通江达海、承东启西、贯通南北”的立体化交通网络。

沿着空港大道、空港高架桥驾车能快速抵达亚运村。

顺着机场公路驾车可直达萧山国际机场。

通过知行路、机场公路、市心北路驾车能轻松前往奥体。

沿着空港大道、空港高架桥驾车能够到达钱江新城、杭州东站。

沿着空港大道、空港高架桥、艮山西路驾车可抵达武林广场。

依托萧山国际机场，形成城际、洲际间畅行无阻的“城市通勤圈”，显著提升国际社区生活品质。

万象配套 开启全新国际湾居生活

先锋河、超级江堤（规划中）、全民体育公园（规划中），勾勒出诗意生活画卷。

光环梦中心（建设中）、友时光邻里中心、Costco 开市客进口仓储量贩店，让繁华近在眼前。

杭师大竞潮小学、理想国尚德幼儿园、惠灵顿杭州校区、尚德实验学校（建设中），启迪孩子的精英未来。

医疗配套邵逸夫科技城医院(建设中），为您的健康保驾护航。☎️VIP热线：4009983632【售楼热线】☎️

【绿地公园】

江南科技城核心区规划的绿化景观及水域面积超 1500 亩。项目紧邻先锋河，周边规划有超级江堤、沿江湿地生态公园，以及全民体育公园等城市公园。呈现出公园新城的全新风貌，处处皆风景，映衬着对美好生活的诗意追求与向往。

（钱塘江滨↑）

（中国水博览园↑）

【商业】

光环梦中心(建设中）

由传化集团携手香港置地、仁恒置地联合打造，总规划建面约 23.5 万方，其中一期商业总建面 17.2 万方。涵盖高规格影院、精品零售、品牌餐饮、儿童游乐、生活方式等多元娱乐业态。约 3000㎡的立体式“NATURAL QUEST”展厅空间内，汇聚超过 170 种珍稀动物标本。打造集教育、自然、娱乐、科普体验于一体的全新商业体验。

友时光购物中心

总建面约 2.8 万方，与项目仅一街之隔，现有恒温双泳池运动健身会所约 5000㎡，还涵盖儿童培训、社区零售、餐饮、社区服务、社区医疗、邮政等丰富生活配套。☎️VIP热线：4009983632【售楼热线】☎️

Costco 开市客

作为美国最大的连锁会员制仓储量贩店，杭州仅此一家，距离项目直线距离约 3 公里，从项目出发驾车约 10 分钟即可到达。提供优质商品，充分满足家庭日常多样化需求。

【教育】

杭师大竞潮小学，理想国尚德幼儿园，以及英国百年高端学府——惠灵顿杭州校区，尚德实验学校(建设中）。浓郁的书香氛围，开拓国际化视野，提供全龄段教育服务，更贴心守护孩子的精英成长之路。

（惠灵顿杭州校区↑）

（理想国尚德幼儿园↑）

【医疗】

项目附近享有优质医疗配套——邵逸夫科技城医院(建设中），距离项目直线距离 800 米，该医院将依托江南科技城核心区医产学研生态优势，切实为居民的健康提供坚实保障。

大师精心雕琢 尽显国际奢雅美学风范

探寻身心的极致臻享

项目精心打造私人健康管理会所，由木君设计全力打造，内部设有静谧茶室、高端沙龙，还特别设置健康管理空间及多元活动场所，不仅是层峯社交的理想场域，更是实现身心灵深度探索的所在。

超越时光的建筑典范

项目建筑由当代顶尖设计团队操刀，秉持“无界共融”的设计理念，规划建设 4 幢现代高层。以江水为灵感源泉，以昼夜交替为指引，打造出轻盈精致又奢华的外立面，流畅的金属线条，搭配“晨曦金”、“江潮蓝”、“月光白”的色调，营造出永恒的美感。

隐奢度假般的慢生活体验

项目景观汲取曼谷湄南河四季酒店度假风格灵感，由极易景观设计精心打造，将湾区美景、城市界面、时代精神巧妙融入设计，结合禅意东方的文化底蕴，营造出多层次的景观空间。

探索空间独特的格调韵味

梁志天&上海世尊共同精心设计，让亚洲文化与东方意蕴相互碰撞融合。选用顶奢材质，注重精工品质，在细节之处孕育生活艺术。营造出从容、隐秘、摩登、自由的空间氛围，让空间独具独特格调。

建面约 460㎡领潮户型

由国际著名设计师梁志天团队倾力打造，精心选取亚洲文化元素诠释现代雅奢格调，拥有近 360°寰幕视野，让您御潮观景，将人文艺术与低调奢华完美融合。

建面约 410㎡湾潮户型

WSD 上海世尊团队匠心独运，以独一无二的“摩登东方”设计语言，抽象提炼东方写意精神，与复古摩登、自由艺术达到平衡融合，引领钱湾的黄金时代。

杭州萧山御钱湾

☎️VIP热线：4009983632【售楼热线】☎️

☎️购房热线：17132883311（同微信）☎️

➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约专享内部优惠〢➤