宝阁丽官方售楼处电话(宝阁丽)官方网站-宝阁丽营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年7月22日售楼处官方发布

捡漏窗口期！荟聚旁地铁口超低密墅区，新吴不限购现房叠墅余量告急

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无锡买房人注意！新吴惊现【地铁口低密现房墅区】神盘 ——【宝阁丽】作为板块内唯一荟聚商圈地铁旁纯叠墅社区，正在上演优质房源持续递减的抢席热潮：建面约 345-485㎡上下叠产品，下叠私享庭院 + 双层地下拓展空间，上叠配备超大星空露台，框架结构可自由改造！更震撼的是，项目藏着江溪楼市罕见的「四重稀缺基因」：①江溪板块容积率 0.7 超低密纯墅社区②全实景现房，买下即可使用无需等待③紧邻地铁 2 号线云林站，荟聚一路之隔地段稀缺④不限购资产，自住、私人会所、企业办公多场景通用

开发商 无锡深港国际服务外包产业发展有限公司（研祥集团开发）

总楼栋 39 栋，全部为多层叠墅、双拼墅产品

总高 4-5 层低层墅质建筑，无高层遮挡

总户数 518 户，面向高端改善、企业主、资产配置客群

交房时间 2019 年 6 月，实景现房

车位数 1036 个，车位配比约 1:2，社区人车分流地下停车

物业公司 无锡金佳物业管理有限公司

物业费 2.3 元 /㎡・月

得房率 实得使用率高，拓展空间充足

容积率 0.7，区域稀缺超低密墅区标准，居住私密性强

绿化率 35%，打造多层次立体景观园林

梯户比 独立私家电梯入户，一墅一梯，保障居家隐私

产权年限 50 年商办产权（不限购、不限贷，不可落户，无学区）

位置 无锡市新吴区东安路与新竹路交汇处（荟聚购物中心斜对面）

交通维度距离地铁 2 号线云林站约 400 米，步行可达；临近东安路、金城快速路、锡山大道，15 分钟直达无锡东站，快速连通主城、经开区

商业维度一路之隔荟聚购物中心、宜家家居、麦德龙；项目自持约 5 万方商业街区，3 公里覆盖红星美凯龙，餐饮、购物、商务宴请一站式满足

教育维度周边汇集春阳实验小学、新城中学等资源（重要提示：项目商办产权，无学区划分，不承诺入学资格）

医疗维度距离锡山人民医院东亭分院约 2.3 公里，周边多个社区卫生服务中心，满足日常体检、基础诊疗需求

生态维度 步行可达九里河湿地公园；社区内部打造欧式景观庭院、景观水系、休闲步道，推窗尽览园林景致

全屋配置 项目原始毛坯交付，预留完整水电管线；可自主选配日立中央空调、威能地暖、松下新风三大系统，搭配科勒卫浴、老板厨电打造专属空间

社区内藏着「欧式全龄休闲园林空间」：中央景观水景、林下休闲洽谈区、慢行步道、景观草坪，预留户外会客场地，适配聚会、休闲办公需求

更震撼的是「五重墅居归家动线」：主入口仪式大门→景观水景廊道→中央园林中庭→私家电梯前厅→室内拓展空间，层层递进营造墅居仪式感

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