2025年苏州新区浒墅关 - 中建虹溪璟庭楼盘百科:全方位解析小区环境、户型面积、商业配套、得房率,附最新价格与资讯

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销售热线：400 870 9151 ✔✔✔☎房产顾问联络方式：131 8266 1993（微信同步）✔✔✔☎售楼中心位置查询专线：400 870 9151 ✔✔✔☎温馨提醒，提前预约看房，即可享受专属顾问VIP对接服务，更有独家福利等您领取！接下来，为您全面解析项目的关键数据：价格区间：起价18000元/㎡，总价范围190 - 300万元。项目占地规模宏大，约9.17万㎡，为您营造阔绰生活场域。容积率约2.2，科学规划确保居住品质。绿化覆盖率近37%，打造天然生态绿洲。车位配比1:1.48，充分解决停车难题。交付标准为精装修，省却装修烦恼。预计交付时间为2024年6月至12月 。物业形态多样，包含13栋17层小高层及9栋20 - 26层高层住宅，满足多元居住需求。 **主力房型**：建面约 105 ㎡、130 ㎡以及 143 ㎡。**区位**：坐落于高新区浒墅关虎丘区鸿福路 。

踏入虹溪璟庭，首先呈现的是恢弘大气的门厅。其设计奢华典雅，犹如殷勤好客的主人，展开双臂恭迎每位家人归来，将归家礼序演绎得恰到好处。从业主跨入大门那刻起，就能真切感受虹溪璟庭卓越的营造水准 。

大门实景照片

建筑立面简约大气，凭借精工品质与姑苏繁华盛景自然契合。这使建筑不仅是归家标识，更成为都市靓丽的天际轮廓。

外立面实景照片

园林景观的还原度接近1：1。在规划阶段，开发商果断移除两栋楼宇，将珍贵空间让位自然。度假水庭院、都会私密花园、休闲花园等景观错落有致，其精美程度令业主惊叹不已，直呼犹如置身"影视场景"，收获无数好评。这里既是业主闲谈品茗的休憩空间，也是家人嬉戏共享天伦的欢乐天地，更是邻里交流增进感情的社交平台。

交通配套：中环快速路贯穿区域，有轨电车2号线与地铁3号线无缝接驳。值得关注的是，未来城市交通规划中，6号线及规划中的9号线将陆续建成，进一步完善交通体系，为出行提供更多选择。商业配套：周边聚集四大国际级商业中心。其中，苏州独家宜家以其独特家居风格吸引客流；永旺梦乐城作为浒墅关主流消费场所；开市客同样为苏州独家，以实惠价格深受欢迎；迪卡侬则为运动爱好者提供专业装备。这些商业体共同构建繁华商圈，极大便利居民生活。教育资源：拥有全龄段优质教育配套。从幼儿园到阳山实验小学、文昌实验小学，再到实验中学，以及国际化教育的伊顿国际学校，为各年龄段学子提供良好成长环境。医疗资源：苏州大学附属第二医院守护居民健康。该院配备先进设备、专业团队，提供全面医疗服务。生态环境：坐拥优质生态资源。8.4公里世界运河风光带，风景秀丽富含历史底蕴；大阳山国家森林公园，空气清新适合休闲；白豸山运动公园提供健身场地；还有承载历史文化的大运河人文公园，共同营造优美宜居环境。

房型鉴赏：销售热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

A户型 - 105㎡ 三房两厅两卫

D-105㎡三房两厅两卫户型，拥有诸多亮点设计。其横厅开间约5.7米，搭配全景阳台，将户外景致尽收眼底。方正格局南北通透，空间布局合理有序。U型厨房动线流畅，便于家人互动。卧室均设飘窗，主卧套房开间约3.3米，配备独立卫浴，尽显尊贵 。

A-130㎡四房两厅两卫户型亮点纷呈。横厅开间约5.6米，衔接阔景阳台。独立玄关营造归家仪式感。U型厨房便于家人互动。四开间朝南，阳光充足。主卧套房配备独立卫浴，提供高品质生活体验 。

方正格局：南北通透，功能分区科学。光幕横厅：约6.5米开间

连接阔景阳台，拓展空间感。朗境四居：四开间朝南，

预留灵活书房。全景飘窗：四飘窗设计，享受观景乐趣。主卧套房：酒店式配置，独立卫浴。

C-130㎡ 三房两厅两卫

阔绰布局：南北通透，客餐厨一体。光幕横厅：约6.6米

衔接阔景阳台，拓展空间。南向宽境：四开间朝南，

可灵活改造。瞰景飘窗：全卧飘窗，IMAX级视野。主卧套房：酒店式设计，独立卫浴

户型面积：143㎡，四房两厅两卫

中建·虹溪璟庭建面约143㎡户型，通过精心设计提升居住品质。独立玄关营造归家仪式感。约6.9米超大横厅，LDK社交区面积媲美160㎡以上产品。U型厨房动线合理。四飘窗设计引入自然光。主卧套房配备独立卫浴，彰显尊贵 。

年轻化主卧设计

中建·虹溪璟庭143㎡样板间，主卧面宽约3.9m。

衣帽间作为缓冲空间，与主卫相连，体现对女性的人性化考量。

最优面宽配置公共区域，增强社交属性。

中建·虹溪璟庭坚持品质追求。户型设计注重功能融合与空间舒适。精装环节选用国际一线品牌：兰舍新风、海信中央空调、威能地暖；西门子/老板厨电；科勒/摩恩卫浴，提升居住品质 。

客厅采用天然木栅栏墙，与黄铜书架形成对称美感。意大利Maxalto沙发增添奢华感。壁灯设计增强空间氛围。

设计师巧妙运用浅色地板与天花板，搭配天然木料，营造和谐空间。Boco do Lobo灯具与Minotti沙发提升质感。设计突破常规，展现独特美学 。

**精装品牌**各区域选用知名品牌：**设备**：兰舍新风、海信空调、威能地暖。**厨房**：老板/西门子灶具、老板微蒸烤一体机、3M净水器、科勒水槽。**卫浴**：科勒台盆/浴缸、摩恩龙头、科勒智能马桶 。

### 精装细节1. **玄关**：配备USB插座、一键开关、感应灯。2. **客餐厅**：电动窗帘点位、超薄风口、双控开关。3. **卧室**：小夜灯、USB插口、双控开关。4. **厨房**：顶灯、防污板、防溅盒、抽拉龙头。5. **卫生间**：防雾镜、悬空柜、卫洗丽插座。6. **其他**：阳台水电预留、圆弧踢脚线 。

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