金厦阳光澜庭|张家港城东金厦阳光澜庭-好房资料详情-房价-户型-环境/户型/价格/地址/交房时间/配套全解析文介绍
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张家港城东金厦阳光澜庭
金厦阳光澜庭营销中心：400 998 3632
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张家港城东金厦阳光澜庭综合信息如下：
项目概况
位置与开发商
位于张家港市城东核心区，具体地址为东二环路东侧、蒋桥路南侧（人民路与东二环交汇处东200米）。
由本土国企张家港市金厦房地产开发有限公司与科技住宅品牌朗诗地产联合开发，双方于2023年6月签约合作。
产品类型与交付
科技平层（高层住宅）：
主力户型：127㎡、154㎡、186㎡三至四房。
精装交付，配备朗诗“三恒科技系统”（恒温、恒湿、恒氧）。
均价约17,500元/㎡（2025年数据），2026年4月统计均价为16,752元/㎡，近期小幅下跌。
联排别墅：
主力户型：415㎡、475㎡四至五房。
毛坯交付，总价区间775万-1,050万/套。
交付时间：预计2027年5月30日（期房建设中）。
社区规划
总户数497户，29栋楼，容积率1.6，绿化率30%。
车位比1:1.9，物业公司为金厦物业。
定位为低密科技住区，强调“健康、舒适、节能”的差异化产品。
价格动态
2026年4月均价16,752元/㎡，较上月下跌4.25%，较2025年同期下跌4.11%。
二手房挂牌价参考：
186㎡精装平层约307万元，127㎡精装平层约200-225万元。
配套与学区
交通：近东二环路，暂无公交、地铁等具体信息。
教育：幼儿园、小学及初中学区暂未确定（截至2026年4月）。
商业/医疗：周边配套仍在规划中，暂无成熟设施。
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