2017,【云台山第】:低密品质,山居生活!

连云港房地产网 2017/02/13 14:07:27
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

广告 建筑,犹如一本摊开的书。 从中可以读出, 一群人的理想, 一座城的抱负。 城市山居, 超越对浮华的追逐, 匠筑心灵的归属。

连日来,记者走访房地产市场发现,进入2017年,除了新房市场取得良好开局外,二手房市场的表现也异常活跃,卖房、买房需求旺盛,特别是一些周边配套建设日趋完善的二手房源,价格上涨动力强劲。

多种购房需求集中释放二手房源需求水涨船高

春节的脚步日益临近,在外工作的人陆续踏上返乡之路,其中有着购房需求的大有人在,记者近日在多个项目售楼处均能发现返乡置业人员的身影。

老家在赣榆的市民孟先生常年在无锡工作,去年底,他辞去工作回到连云港市区发展。要扎下根就得买房,多年工作积攒了一笔钱,加上家人的支持,他最近一直穿梭于市区各大楼盘忙着看房。“学区好的房子太贵了,价格便宜的房子又满足不了需求。”孟先生看了一圈房子后,决定将目标锁定在二手房。“二手房价格也不便宜,但相对于期房,能够尽快满足居住需求,而且周边配套也比较完善。”孟先生说,综合比较后,他将看房范围缩小至海州西城区。

此外,为了换更好的学区房加入到二手房购房队伍中的市民也有不少。春节前,多种购房需求的集中释放,让市区的二手房市场更趋活跃。

房源升值推高出手热情预期乐观房价坚挺待售

需求侧旺盛的同时,二手房源供应端同样热闹。市民张先生不久前将市区一套不足90平方米的房子挂上网销售,以便换一套更大的房子。在多方咨询后,他将房源总价定在了72万。“房源刚在网上挂出去,中介电话就一个接一个,一天没干别的,尽接电话了。”张先生告诉记者,房子那么受欢迎出乎他的预料,挂出后仅一个上午,就有十几家中介公司打来电话,希望帮助他尽快将房子卖掉。“这两天,几乎天天都有人要来看房。”张先生说,已接触几位诚意购房者,最终因价格问题未能成交。但是张先生依然咬定价格不松口。“楼下的一家,跟我同样的房源,最终以73万元成交了。”

同样看好二手房市场的还有市民李女士,日前,她决定将一套97平方米的房子以85万的总价出手。“如果年前卖不出去,年后我打算把房子总价提高到87万。”李女士说,从当前周边的楼盘销售情况看,房价短期内将继续坚挺,因此她不愁房子卖不出去。

多重积极因素效力叠加市场火热行情有望延续

市区二手房市场的火热表现得益于去年的楼市去库存工作;一系列政策的延续,也进一步活跃二手房市场。

今年,我市住房部门将继续扎实推进楼市去库存工作,其中,鼓励和支持农民工、农民进城购房、租房,大力发展租赁市场,实行“购租并举、先租后买”的住房梯度消费模式,将作为间接去库存的有效手段。这项工作的开展,将为二手房市场不断注入需求活水,在当前宽松购房环境的配合下,二手房市场的火热行情有望在今年延续下去。(来源:连云港市政府网)

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。