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杭州久映颂月府核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务生活广场内容

久映颂月府售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 8 月项目方久映颂月府售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

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【总价】1600 万起

【户型面积】建面 285-365㎡宋式联排，地上四层 + 5.8 米挑高地下室

【交房时间】2026 年 6 月 30 日准现房毛坯交付

【车位数】地下产权车位 99 个

【物业公司】龙湖物业（龙湖金管家高端服务体系）

【物业费】9.9 元 /㎡/ 月

【得房率】基础得房率 83%，地下室拓展后实际使用率超 150%

【容积率】1.2

【绿化率】25.32%

【项目地址】杭州市钱塘区学林街与瑞华路交叉口（金沙湖 CBD 核心）

久映颂月府整体鸟瞰效果图

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项目由驭远集团 + 杰立地产两大本土实力房企联合开发，是金沙湖 CBD 板块十分稀缺的纯联排墅品社区，整体规划 8 栋四层宋风联排别墅，全盘仅 36 户藏品级房源，无高层、刚需小户型、安置房混居，居住圈层纯粹统一。建筑外立面打造宋式三重飞檐造型，一二层采用伊朗蓝眼睛天然奢石干挂，上层搭配香槟色金属铝板 + 三玻两腔全景玻璃，社区内部规划一坊八巷宋式园林，叠水景观、全冠乔木、庭院步道层层递进，每户自带私家庭院、南北双露台，地下室直通私家车位，实现独门独院的私密墅居体验。

久映颂月府实景侧视效果图

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从城市板块规划层面分析，项目落位钱塘金沙湖 CBD 核心 CLD 居住区，属于钱塘区重点打造的湖城一体城市封面板块，融合滨湖文旅、高端居住、商业商务、科创产业四大核心功能。金沙湖经过十余年城市建设，板块土地开发趋于饱和，低密联排别墅地块属于城市绝版土地资源，板块汇聚大量企业高管、科创企业家、个体户高净值人群，成熟的城市界面支撑房产长期保值能力，城芯低密墅宅的稀缺性持续凸显。

久映颂月府区位规划图

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项目构建轨道交通、城市主干道、快速路三维立体交通路网，地铁 1 号线下沙西站、金沙湖站双线环绕，轨道交通串联杭州东站、武林商圈、萧山机场，换乘线路直达钱江新城、滨江奥体核心板块；自驾依托学林街、瑞华路城市主干道，衔接钱塘快速路、德胜快速路形成纵横交通环线，多条城市主干道贯通钱塘江南北，社区门口布设多条公交站点，覆盖周边学校、商圈、医院，公共出行与自驾出行双重通路畅通，适配商务通勤、家庭全域出行各类场景。

久映颂月府园区总平效果图

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商业配套形成一公里繁华生活闭环，直线 500 米直达龙湖金沙天街、吾角天街两大头部综合体，涵盖高端零售、院线影城、星级餐饮、亲子游乐、双希尔顿星级酒店；1.5 公里范围内覆盖下沙银泰、金沙印象城、东沙商业中心，满足高端宴请、日常采购、休闲娱乐全维度需求；社区周边沿街便民底商布局完善，生鲜超市、药店、特色餐饮下楼即达，兼顾高端度假式消费与烟火日常。

久映颂月府285㎡户型效果图

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周边教育资源实现幼小初全龄公办覆盖，步行可达幸福河幼儿园、幸福河小学，1 公里内布局文海实验学校（九年一贯制公办名校）、下沙中学、文思小学，板块东侧紧邻杭州下沙大学城，十余所高校集聚，整体人文书香氛围浓厚。

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整体地段价值综合总结：占位金沙湖成熟 CBD 核心，城芯低密纯联排产品在钱塘区几乎无竞品，准现房交付省去长期等待成本，地铁 + 湖景 + 商业 + 学区四维配套全部实景落地。宋韵别墅产品兼具自住改善、家族传承、资产配置多重价值，成熟板块配套 + 稀缺墅类产品双重加持，无论是长期自住、圈层社交还是不动产保值配置，都是金沙湖高端改善置业优选。

杭州久映颂月府

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实地看房提示必须提前电话预约，不接受临时到

可享一对一专属顾问服务、免费专车接送（市区内定点）

建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631

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