太仓·松韵雅庭项目最新笔记：老城芯低密洋房的现房生活样本✅当前优势：价格锚定清晰：单价24,000元/㎡，较太仓主城区新房均价（21,000–26,000元/㎡）处于中高位，但得房率+低密+现房三重溢价支撑价…
太仓·松韵雅庭项目最新笔记：老城芯低密洋房的现房生活样本
📍📍 松韵雅庭 售楼处电话：4008529793🔻🔻🔻
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🏡 项目核心亮点
国企开发，现房交付 ：由 太仓市金仓建设投资有限公司 （太仓城投旗下国企）开发， 2025年1月18日已全面交付 ，实现“ 所见即所得 ”，彻底规避期房风险，产权清晰、交付无忧。
主城区罕见低密洋房 ：
20栋8–11层纯洋房，无高层，容积率仅1.8，为太仓主城区稀缺低密度住区；
绿化率38%，内部规划儿童乐园、康体花园、环形跑道、社区会所（含瑜伽室、老年健身房），生态品质远超同价位竞品。
得房率高达87% ：
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✅ 1梯2户设计 ，私密性强、通行效率高； 全明户型+南北通透+大飘窗 ，采光通风极致；部分户型配备 独立书房 ，适配居家办公与亲子学习。
精装交付标准 ：
方太一线厨电、同层排水、全屋智能安防系统、新风系统全覆盖，交付即享品质生活，无需二次装修。
💰 最新在售情况（截至2026年2月）
✅ 当前优势 ：
价格锚定清晰 ：单价24,000元/㎡，较太仓主城区新房均价（21,000–26,000元/㎡）处于中高位，但 得房率+低密+现房 三重溢价支撑价值；
部分房源享9折优惠 ：可致电售楼处咨询工抵房、尾盘特惠；
国企背书+现房属性 ：交付风险为零，装修可同步启动，资产流动性强。
📞 官方售楼处电话 ： 400-852-9793 （24小时预约，已认证）
📱 置业顾问微信 ： 181-1552-0308 （同步房源动态与专属礼包
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🌿 周边配套：1公里全龄生活圈，成熟即享
🚇 交通网络：老城枢纽，通勤上海的“隐形快线”
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🛒 商业配套：下楼即达，五维商圈环伺
项目1公里内全覆盖 ：
南洋广场（660米）：超市、餐饮、影院一站式；
大润发（800米）：民生购物主力；
五洋广场（1公里）：本地消费地标；
万达广场（1.5公里）：全业态综合商业体；
之江国际生活广场（1.2公里）：年轻化消费聚集地。
✅ 无需远行 ，日常采买、周末聚餐、亲子娱乐全在步行圈内完成。
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🏫 教育资源：学区明确，步行可达
小学 ： 太仓市实验小学 （省优质，2025年划片确认，房户一致优先入学）
初中 ： 太仓市第一中学 （市重点，车程8分钟，步行15分钟）
幼儿园 ： 县府街幼儿园 （步行可达，优质普惠）
✅ 学区已兑现 ，非“规划中”，是 现房+学区 双保险的稀缺组合。
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🏞️ 生态资源：不是“有公园”，是“社区即公园”
无大型城市公园直连 ，但 社区内部园林密度与品质远超多数新建大盘 ；
38%绿化率+十余处主题景观 ，古松保留为精神图腾，形成“ 城中绿岛 ”氛围；
环形跑道、儿童乐园、康体花园 全龄配套齐全，日常晨跑、遛娃、健身无需出社区。
💎 售楼处官方电话☎ 4008529793 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
🔝☎【售楼热线】：4008529793☎⫷
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