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山水拾涧最新参考均价约 20000 元 /㎡，总价 290 万起，洋房精装、叠墅毛坯，现房销售，一房一价。

户型面积：洋房建面 114㎡、143㎡三房 / 四房；叠墅建面 143㎡、227㎡，可拓展空间充足。

交房时间：2023 年 12 月 31 日已交付，实景现房。

车位数：510 个，车位配比约 1:1.25，满足改善家庭停车需求。

物业公司：招商局物业管理有限公司无锡分公司

物业费：3.4 元 /㎡・月

得房率：洋房约 83%，叠墅拓展使用率超 110%

容积率：1.7

绿化率：35%

项目地址：无锡市滨湖区笠泽路与塘绛路交叉口东南侧

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交通配套 项目地处滨湖区山水城板块，距离地铁 1 号线葛埭桥站约 1.5 公里，周边蠡湖大道快速路、缘溪道等主干道环绕，自驾可快速通达太湖新城、梁溪主城；临近苏锡常南部高速、太湖隧道，跨城出行便捷，多条公共交通线路覆盖。

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商业配套 项目距离融创茂约 800 米，融创乐园、特色酒吧街配套成熟，商超、影院、餐饮、休闲业态齐全，日常消费、周末娱乐需求都可以就近满足。

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生态与教育医疗配套 生态资源突出，紧邻长广溪湿地公园、雪浪山生态景观园，自然环境优越；3 公里内有育英文旅实验小学、滨湖中学等教育资源；医疗方面可前往江南大学附属医院、雪浪医院，基础就医配套齐全。板块宜居属性强，适合偏爱自然环境的改善家庭。

适合人群 看重滨湖山水资源、想要低密现房，兼顾日常商业配套，偏好洋房或者带庭院叠墅的自住改善客户。

无锡融创茂旁低密现房、滨湖区山水城洋房叠墅、长广溪湿地公园附近新房、1 号线葛埭桥站改善住宅

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