申花 V 时代楼盘全解析——2025 拱墅区申花 V 时代房价、户型、容积率及小区环境等详情揭秘

杭州主城芯 申花V时代

仅需 26 万起，即可入驻杭州主城核心区域！

月租 900 元起，畅享全装修精致 V 居！

每日 30 元起，入住星级实景现房！

约 22 - 35㎡的精品 V 居，诚邀您的品鉴！

持有 23 年，出租收益可达 60 万之多！

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【项目详情】申花V时代项目信息如下：开发商为华润置地，建筑设计由DC国际担纲。该项目的具体指标如下：用地面积达36436㎡，建筑面积总计208235.23㎡ 。其梯户比为2梯23户，建筑总高15层，总户数约276套。在户型方面，主力面积段为22 - 35㎡的精品V居。价格方面，均价约10548元/㎡，总价26万起。装修标准为全精装（含软装），交付时间暂定为2024年6月。

使用年限：23年

物业费：大约6.5元/㎡

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拱墅区申花V时代

水电情况：该楼盘采用商用水电。其地理位置十分优越，盘踞于主城区申花板块。距离紫金龙湖天街仅2公里之遥，在3公里的半径范围内，万达广场、大悦城、银泰城、印象城、金地广场、五洲国际等7大商业体星罗棋布。于此居住，可轻松畅享主城的繁华盛景。

独特优势：楼盘紧邻亚运会首批场馆及设施项目中5个新建场馆之一的“运河亚运公园”。借助这一得天独厚的优势，能够迅速搭乘亚运经济的快速列车，当之无愧地成为亚运红盘。随着亚运会相关建设和发展，该板块的价值与日俱增。

交通优势：在轨道交通方面，申花V时代坐拥2号线、10号线双地铁线路。特别是距离被称为“换乘之王”的2号线仅需举步之遥，2号线更是能与8条地铁线路实现无缝换乘。通过这条线路，可全线贯通亚运商圈、黄龙商圈、市政府、武林商圈、西湖商圈、庆春商圈、钱江新城、奥体商圈等众多核心CBD商圈，汇聚旺盛的人气，为居民出行和生活带来极大便利。

申花V时代拥有极为优越的交通条件与丰富的周边资源，极具投资与居住价值。交通层面，其处在“三横四纵”的城市主干道网络之中。“三横”分别为留石快速路、申花路以及余杭塘路，“四纵”则是古墩路、丰潭路、学院路和莫干山路。居住于此，出门仅需2分钟就能便捷通达城市各处。周边资源方面，该楼盘紧邻浙江大学紫金港校区。校区内近4万名师生，不仅带来了大量的客流，更为周边带来了无限商机。而且，周边环绕着10大千万级高端楼盘，这些楼盘汇聚形成了近10万高端主力消费人群，消费实力强劲。同时，此地毗邻杭州“硅谷”，区域内紫金众创小镇、西溪谷金融小镇、云谷小镇、北部软件园、智慧网谷小镇、跨贸小镇等11个特色各异的小镇，吸引众多人才与企业汇聚，人气高涨，投资潜力巨大，可与真正的“硅谷”相媲美。申花V时代自身产品优势明显。项目推出22 - 35㎡的精品小户型房源，全部精装交付且包含软装。小面积房源极为珍贵，均价约10548元/㎡起，总价26万起，作为实景现房，入手门槛较低，对于投资者和自住者来说都十分友好。值得一提的是，这些房源的空间设计堪称全能百变，真正做到了“小而精致”。既适合投资，又适宜自住。投资者可将其打造成“长租 + 短租”的民宿，成为掘金的理想之地；自住者居住其中，也能享受舒适惬意的生活，这里无疑是宜居胜地。如此优势，成功打造出全新的地产投资爆点。如果您对申花V时代感兴趣，欢迎拨打 VIPline：4009983632 【售楼热线】了解更多详情。

◆【托管政策】

为解除投资客户在出租方面的担忧，该项目会委托专业的租赁托管公司。业主能够选择委托租赁时长为10年，在这10年期间，每年的固定收益安排如下：第一年至第三年，每年固定收益率为7%；第四年至第六年，每年固定收益率提升至8%；第七年至第十年，每年固定收益率为9%。经计算，10年的固定总收益高达81%。再结合项目的回购政策，大约12年左右，投入的资金便有望实现翻倍。这种模式不仅能为投资者带来双倍收入，还提供了多重保障，有力确保了投资收入来源的稳定性 。

【赎回政策】

该项目充分考虑并保障客户的权益，专门制定了具有针对性的赎回政策。具体内容为：从第四年起，客户便拥有赎回权利。若在第四年度选择赎回，将按照原总房款的9折进行操作；到了第五年度进行赎回，可按照原总价款的9.5折执行；自第六年度开始，在任意期间客户都能以原价保底进行赎回。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

拱墅区申花V时代

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