2025年必看!太仓娄江新城鼎盛华庭楼盘全方位解析,涵盖房价、户型、容积率及小区环境等详情
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太仓娄江新城鼎盛华庭
☎️售楼专线：4009983632 ☎️
☎️置业热线：13270987731（同微信）☎️
➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤
一、基本信息
项目定位：太仓首个纯大平层社区，主打高端精装住宅，配备独立电梯厅入户、国际一线品牌装修（如劳芬、大金等）
地理位置：娄江新城核心区，十八港路与中市路交叉口东南侧，距嘉闵线北延伸十八港路站约150米
开发商：太仓市城市发展集团有限公司，本地国企开发经验丰富
容积率/绿化率：1.8、37%，含约19000㎡中央花园及滨河湿地公园景观资源
物业：中海物业
物业费3.1元/㎡·月
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二、价格及销售动态
均价范围：25000～30000元/㎡（具体一房一价，330㎡户型均价较高）
在售产品：约143-330㎡精装大平层，主力户型为143㎡、193㎡、240㎡四居
交房时间：预计2025年12月底
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三、交通配套
轨道交通：紧邻嘉闵线十八港路TOD（约150米），沪苏锡常城际铁路太仓先导段、沪通铁路太仓站（6.7公里）等，形成“5+1”轨交网络
高速公路：沈海高速（500米）、沪武高速太仓段、沪宜高速环绕
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四、生活配套
商业：长江后浪商业街（含万达广场、东盛广场）
教育：覆盖幼儿园至大学，含娄江幼儿园、陆渡中小学、华顿外国语学校及西交利物浦大学等高校
医疗：瑞金医院太仓分院（三级甲等）、太仓第一人民医院等
休闲：娄江新城滨河湿地公园（含儿童乐园、运动花园等）
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五、项目亮点
设计美学：采用高端金属、水晶灰玻璃、石材立面，结合景观至上主义，打造270°景观视野
社区规划：南北归家轴+东西生活轴，营造森系花园与私密生活空间
车位配置：共1268个车位（地下占比97%），户均2.7个
六、户型特色
空间尺度：超大面宽会客厅、环绕式巨幕阳台，主卧套房设计
功能布局：厨卫全明、南北通透，全屋精装交付
太仓娄江新城鼎盛华庭
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