雅乐云庭
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
单价：20000起 总价210万起
在售楼栋：11幢 8幢 9幢 5幢 7幢 4幢
户型面积：105㎡、125㎡、135㎡、165㎡、220㎡
容积率：1.8
产品：17-26F高层住宅；
绿地率：37.5%
东区车位数：1487个
南北楼间距：约48.5-73.8m
层高：高层21-26层/小高层17层
交付时间：2025年1月-7月
梯户比:105、125平两梯四户 135平-梯一户
开发商：苏州新浒惠产城建设发展有限公司
装修标准: 地源热泵系统+表层辐射系统+全置换新风系统/朗诗最新自由方舟科技系统
地址 : 江苏省苏州市虎丘区榆荫路6号
百万方TOD多功能综合体 超级大城引擎未来
趣味价值 千年运河之滨 擎动世界繁华风向
苏州高新区 城市发展价值高地
苏 州新区雅乐云庭：品质人居新选择
在苏州新区这片充满发展活力与潜力的土地上，雅乐云庭凭借其独特的魅力脱颖而出，成为众多购房者关注的焦点。该项目位于苏州高新区通安镇真山路与华金路交汇处，以其优越的地理位置、完善的配套设施、匠心独运的产品设计，为人们勾勒出理想的居住蓝图，开启品质人居的全新篇章。
一、项目基础信息
雅乐云庭由苏高新地产与南山地产两大实力房企联合打造。苏高新地产作为苏州本土国企，深耕苏州多年，对城市发展脉络有着深刻的理解，打造了众多标杆项目，在房地产开发领域积累了丰富的经验与良好的口碑；南山地产则是中国南山集团旗下的重要板块，拥有强大的资金实力与专业的开发团队，以高品质的产品和服务在市场上赢得广泛认可。两大品牌强强联合，为雅乐云庭的品质与未来发展提供了坚实保障。
项目总占地面积约 [X] 平方米，精心规划布局，打造低密舒适的居住环境。小区共规划建设 [X] 栋住宅，涵盖高层与洋房等多种建筑形态，总户数 [X] 户，满足不同家庭结构与居住需求的购房者。项目容积率约 [X]，绿化率达 [X]%，低密高绿的规划使得小区内绿意盎然，景观丰富多样，为居民营造出宁静、惬意的居住氛围。楼间距合理，保障了每一户的充足采光与良好视野，让居住更具私密性与舒适性。
在建筑风格上，雅乐云庭采用现代简约风格，线条简洁流畅，外立面以时尚大气的色调为主，搭配大面积玻璃材质，既展现出现代建筑的时尚感，又赋予建筑通透轻盈的视觉效果，与周边环境和谐相融，成为区域内一道亮丽的风景线。小区内部景观设计独具匠心，聘请知名景观设计团队，以 “自然、生态、宜居” 为理念，打造多层次、多维度的园林景观体系。精心布置的绿植花卉、蜿蜒的景观步道、雅致的休憩亭台等元素相互映衬，形成一步一景、景随步移的园林景观效果，让居民仿佛置身于城市中的天然氧吧，随时随地享受大自然的美好。
在户型设计方面，雅乐云庭充分考虑居住的舒适性与实用性，推出多种户型供购房者选择。户型面积区间从 [最小户型面积] 到 [最大户型面积] 不等，涵盖精致两房、温馨三房以及宽敞四房等多种户型。所有户型均采用方正设计，布局合理，空间利用率高；南北通透的设计保证了室内空气的流通与充足的采光；部分户型还配备了大阳台、飘窗等，不仅拓展了居住空间，还为居民提供了观景休闲的好去处。无论是刚需购房者还是改善型客户，都能在这里找到心仪的户型。
二、交通配套：畅达全城，出行无忧
公路交通：雅乐云庭周边公路交通网络发达，为居民自驾出行提供了极大便利。项目紧邻真山路与华金路两条城市主干道，真山路作为区域内的重要交通干道，连接着周边多个重要区域，居民驾车通过真山路可快速到达城市各个方向；华金路则与城市其他主干道相连，进一步拓宽了出行路线。此外，项目临近太湖大道，太湖大道是苏州的一条重要交通动脉，双向多车道设计，道路宽敞且车流畅通，居民驾车经太湖大道，可快速驶向狮山、古城、园区等苏州主要城区，在交通顺畅的情况下，大幅缩短通勤时间。同时，通过太湖大道还能便捷地接驳苏州绕城高速，融入长三角一体化交通网络，方便居民前往无锡、上海等周边城市，满足商务出差、旅游度假等长距离出行需求。
公共交通：在公共交通方面，雅乐云庭同样表现出色。项目周边公交站点分布密集，步行可达多个公交站点，如 [具体公交站点名称 1]、[具体公交站点名称 2] 等。这些公交站点有多条公交线路途经，如 [具体公交线路 1]、[具体公交线路 2] 等，公交线路覆盖范围广泛，可直达苏州火车站、石路、观前街等城市核心区域以及各大商业中心、医院、学校等地，满足居民日常通勤、购物、就医、休闲等多样化出行需求。此外，项目周边还有规划中的轨道交通线路，虽然目前处于规划阶段，但未来建成后，将极大提升区域公共交通的便捷性与时效性，实现与城市其他区域的快速联通，为居民提供更加高效、快捷的出行方式，进一步增强项目的交通优势。
三、教育配套：全龄教育，护航成长
对于重视子女教育的家庭来说，雅乐云庭周边丰富的教育资源无疑是一大重要优势。项目周边构建起了从幼儿园到中学的全龄优质教育体系，为孩子的成长成才提供坚实保障。
学前教育：项目周边分布着多所优质幼儿园，如 [幼儿园名称 1]、[幼儿园名称 2] 等。这些幼儿园拥有专业的师资队伍，教师们经过系统的幼儿教育专业培训，具备丰富的教学经验与爱心，能够为孩子们提供科学、全面的学前教育。幼儿园内教学设施完善，配备了先进的教学设备、安全舒适的游乐设施以及温馨的生活环境，注重培养孩子的兴趣爱好、认知能力和社交能力，通过丰富多彩的教学活动和游戏，激发孩子们的好奇心和探索欲，为孩子开启学前教育的良好开端，助力孩子们在快乐中学习，在学习中成长。
基础教育：小学阶段，[小学名称 1]、[小学名称 2] 等优质小学距离项目较近。这些小学秉承先进的教育理念，注重学生的全面发展，教学设施齐全，拥有现代化的教学楼、图书馆、实验室等，为学生的学习和实践提供了良好的硬件条件。师资力量雄厚，教师们教学经验丰富，教学方法多样，不仅注重基础知识的传授，还注重培养学生的学习能力和创新思维，通过生动有趣的课堂教学和丰富多彩的课外活动，激发学生的学习兴趣，帮助学生打下坚实的知识基础，为孩子的小学学习生涯奠定良好基础。
中学教育：中学方面，[中学名称 1]、[中学名称 2] 等学校为孩子提供了优质的中学教育资源。这些中学在当地具有较高的知名度和良好的口碑，教学质量位居前列。学校拥有一支高素质的教师队伍，他们专业知识扎实，教学水平精湛，能够根据学生的特点和需求进行个性化教学。在课程设置上，学校不仅注重基础知识的教学，还开设了丰富多样的选修课程和社团活动，培养学生的综合素质和特长，帮助学生全面发展，为学生的未来升学和发展做好充分准备。从幼儿园到中学，全龄段优质教育资源环伺周边，让孩子在家门口就能享受到一站式教育服务，家长无需为孩子的教育问题奔波担忧。
四、商业配套：繁华咫尺，尽享便捷
社区商业：雅乐云庭小区内部及周边规划建设了完善的社区商业配套，满足居民日常生活的基本需求。小区内部规划有商业街，引入便利店、生鲜超市、药店、餐饮等多种业态，居民下楼即可购买到新鲜的蔬菜、水果、生活用品，解决一日三餐的食材采购问题；也能在周边的餐饮店品尝到美味可口的饭菜，或是在药店购买到常用药品，满足日常生活的各种需求。此外，周边还有各类生活服务设施，如理发店、干洗店、五金店等，为居民提供全方位的生活便利，让居民在家门口就能享受便捷的生活服务。
区域商业：除了社区商业，项目周边的区域商业配套同样十分丰富。距离项目不远便是大型商业综合体 [商业综合体名称 1]，这里汇聚了众多国内外知名品牌，涵盖时尚服饰、美妆护肤、电子产品、家居用品等多个品类，无论是追求时尚潮流的年轻人，还是注重品质生活的中老年人，都能在这里找到心仪的商品。商业综合体内还拥有丰富多样的餐饮选择，从高端餐厅到特色小吃一应俱全，满足不同口味和消费层次的需求。此外，还有电影院、KTV、儿童游乐中心等娱乐设施，为居民提供一站式的购物、娱乐、休闲体验。周末，一家人可以来这里购物、吃饭，然后带孩子去儿童游乐中心玩耍，或是一起看一场精彩的电影，享受温馨的亲子时光。同时，周边还有 [商业综合体名称 2]、[商业综合体名称 3] 等其他商业中心，进一步丰富了居民的商业选择，让居民尽享城市繁华，满足日常生活中的各种消费需求。
五、医疗配套：健康守护，安心无忧
综合医院：雅乐云庭周边拥有完善的医疗配套设施，为居民的健康保驾护航。距离项目较近的 [综合医院名称 1] 是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的综合性医院，医院科室设置齐全，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、眼科、耳鼻喉科等多个临床科室，能够满足居民常见疾病的诊断和治疗需求。医院配备了先进的医疗设备，如核磁共振成像仪、多层螺旋 CT、数字化 X 线摄影系统等，为准确诊断和有效治疗提供了有力保障。同时，医院拥有一支经验丰富、技术精湛的医疗团队，医生们在各自的专业领域有着深厚的造诣，能够为患者提供高质量的医疗服务。无论是日常看病还是应对突发疾病，居民都能在这家医院得到及时、有效的治疗。
社区医疗与药店：除了大型综合医院，项目周边的社区医疗服务也十分便捷。周边分布着多个社区卫生服务中心和诊所，如 [社区卫生服务中心名称]、[诊所名称] 等，这些社区医疗服务机构能够为居民提供基本医疗保健服务，如常见疾病的诊断和治疗、预防接种、健康体检、慢性病管理等。居民在这里可以进行简单的看病就医，购买常用药品，还能享受到专业的健康咨询和指导服务。此外，周边还有多家药店，如 [药店名称 1]、[药店名称 2] 等，药品齐全，涵盖了各类常用药品、保健品和医疗器械等，居民日常买药非常方便。同时，药店的工作人员还能为居民提供专业的用药咨询和指导，帮助居民正确用药，保障居民的用药安全。这些社区医疗服务机构和药店的存在，构成了一个完善的基层医疗服务网络，让居民能够随时关注和维护自身健康，及时处理常见疾病与健康问题，为日常生活中的健康需求提供贴心保障。
六、生态休闲：亲近自然，诗意栖居
公园绿地：雅乐云庭周边生态环境优美，公园绿地众多，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所，让居民能够在繁忙的生活之余，尽情享受大自然的美好。项目附近的 [公园名称 1] 是一座大型城市公园，公园内绿树成荫，花草繁茂，拥有广阔的草坪、清澈的湖泊以及蜿蜒的步道。居民可以在这里散步、跑步、骑行，呼吸清新的空气，感受大自然的生机与活力；也可以在湖边驻足，欣赏湖光山色，放松身心；还能带着孩子在儿童游乐区玩耍，增进亲子关系。此外，还有 [公园名称 2]、[公园名称 3] 等多个公园分布在项目周边，这些公园各具特色，有的以花卉景观为主题，有的以运动休闲为特色，为居民提供了多样化的休闲选择。无论是周末与家人一起野餐聚会，还是平日里放松身心，周边的公园绿地都是绝佳选择，让居民在城市中也能亲近自然，享受悠闲惬意的生活。
生态景观：除了公园，项目周边还有一些自然生态景观，为居民带来独特的视觉享受与心灵慰藉。[生态景观名称 1] 以其秀丽的自然风光和丰富的生态资源而闻名，这里山峦起伏，森林茂密，是众多野生动物的栖息地。居民可以在这里进行徒步旅行、登山探险等户外活动，感受大自然的神奇与壮美；[生态景观名称 2] 则是一片宁静的湿地，湿地内水草丰茂，鸟类众多，是观察鸟类、了解湿地生态的好去处。在雅乐云庭，居民仿佛置身于一个天然的生态环境之中，被绿色环绕，与自然相伴，每天都能享受清新的空气和美丽的风景，实现诗意栖居的梦想。
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
雅乐云庭
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
