和萃澜庭
主城最低均价建发王府洋房 精装现房
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格：19000起总价123平235万起
容 积 率： 1.80
占地面积：67474.7㎡平方米
建筑面积：121454平方米
交房时间：2024.12.30
产权年限：70年
总 户 数：1074户
绿 化 率：37.00%
面积段：101-112-118-140
物业公司：金地智慧服务
开 发 商：武汉城建 金地集团 建发集团
装修情况： （精装交付，中央空调、地暖、新风三大件齐全）
楼盘地址：苏州科技城太湖大道与福东路交汇处
项目卖点
科技城之上，惟此新中式。建发王府系低密洋房社区，于高楼林立的科技城更显稀缺难寻。 1、3大国资背景开发商倾力打造，品质有保障！ 2、板块价值绝对高地：科技城黄金中轴之上！ 3、板块唯一新中式豪宅巨作：建发顶级“王府中式”产品系！ 4、高配三大件，改善至选 臻选一线国际家居品牌，高配日立中央空调、史密斯地暖、科林贝思新风三大件
一、交通配套
轨道交通：临近有轨电车1号线（龙康路站、嘉陵江路站）、2号线（龙康路站），步行距离约600-700米
。规划中的地铁9、10、11、13号线将经过该区域
公交线路：周边设有多条公交线路，包括下许桥站（63路、441路、852路等）、下许站（3001路）等多站点，覆盖日常出行需求
自驾路网：紧邻太湖大道与福东路交汇处，可快速接驳中环北线西延线，通达市区及周边区域
二、教育配套
幼儿园：西渚实验幼儿园（约400米）、彭山实验幼儿园（约700米）、龙惠幼儿园等
中小学：
科技城实验小学（西渚校区、彭山校区）、东渚实验小学分校3
新区第三中学、新区实验初级中学（青城山路校区）
国际学校：科技城外国语学校、伊顿外籍人员子女学校
三、商业配套
社区级商业：生活新空间龙惠店（约50米）、时尚水岸商业广场（约1.1公里）、丰茂里商业街等
大型商圈：梦之城购物中心、星悦荟、新都会时尚水岸、新区文体中心等，满足购物、休闲需求
四、医疗资源
科技城医院（三甲，约600米）、南京大学医学院附属苏州医院（约600米）、苏州科技城社区卫生服务中心等提供全面医疗保障
五、生态休闲
公园景区：大阳山国家森林公园、苏州乐园、太湖国家湿地公园等环绕周边
社区园林：项目内部打造新中式园林景观，含滨水半岛及全龄活动空间
六、其他配套
银行/邮政：中国邮政储蓄银行（东渚支行）、建设银行、农业银行等网点分布周边
社区服务：小区内设康养花园、健身设施及休闲广场
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
101㎡ 三室两厅两卫，经典的小三房，胜在两卫设计，功能性很齐全，但面积注定了空间尺寸，餐厅会稍显拥挤。
112㎡ 三室两厅两卫，这个户型很棒，面积放大之后，各空间的尺度也上去了，开间5米的竖厅不用再摆餐桌，市面上同等面积做5.6-6米的横厅，这个竖厅会更舒服，而且还是边户。
118㎡ 三室两厅两卫，你敢相信这是118㎡的户型？不计飘窗和半个阳台的赠送，这个户型的得房率至少在85%左右，标准的南北通、大横厅、大阳台、主卧的空间也不小，外卫还是干湿分离！100分，很优秀！这也是和萃澜庭的主力户型，都在10-11层的小高层，买不到。
建筑面积约118㎡样板间效果展示图，具体以实际交付为准
四开间朝南，全明通透，尺度感、舒适感直接拉满！约5.7米奢阔大横厅，连接景观阳台，非同一般的“尺度”，一进门便是扑面而来的大气感和充足的采光，享IMAX观景视野。
独立餐厅设计，北向观景，与厨房隔而不离，让宴客空间更显尊崇，盛载阖家团圆场景；全屋6个高附赠飘窗，空间利用率极高，可以说放在整个苏州市场都很能打！
和萃澜庭
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置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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