青云瑧境雅院
建筑面积约98-139㎡奢品洋房
建筑面积约173-275㎡花园叠墅
建筑面积约382㎡双拼别墅
青云瑧境雅院售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
青云瑧境雅院置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
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价格：200万起
洋房:约118㎡'三房二厅二卫;上叠:约173㎡'四房二厅三卫;
下叠:约275㎡'四房二厅三卫;双拼:约382m'五房三厅三卫;
上叠:约203m四房二厅三卫下叠:约280m四房二厅三卫合院:约370m五房三厅三卫
交房时间：2026年9月底
开发商公司：常熟市烨鑫地产有限公司
地址：常熟市东南开发区南三环与藕香路交汇处
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项目概况
位置：常熟三环内核心地段，东至金山路、西至藕香路、南至南三环路、北至花港路
产品类型：包含双拼别墅、叠加别墅及花园洋房，预计2026年9月底交付
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户型与价格
双拼别墅：建面约382㎡，总价780-880万，含地下室及露台
叠加别墅：下叠建面约275㎡（总价约450万），上叠建面约173㎡（总价约360万）
花园洋房：主力户型建面约98-139㎡，其中118㎡三房总价约190-210万，140㎡四房总价约240万以内
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设计特色
宋式美学：外立面融合金属线条与玻璃栏板，园林以虞山十景为灵感打造“一纵三横七境十景”景观
户型亮点：洋房采用LDK一体化设计，主卧可改造为50㎡套房；合院含负一层挑高5.4米及双采光系统
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周边配套
交通：紧邻南三环、新世纪大道，周边1公里内14个公交站，规划苏州轨交10号线（在建）
教育：昆承小学、锦荷中学，西侧规划九年一贯制学校
商业/生态：3公里内永旺梦乐城、琴湖溪里花园城；毗邻琴湖、昆承湖，周边规划多个公园
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其他信息
开发商：常熟市烨鑫地产有限公司（联合招商蛇口）
交付标准：毛坯交付（部分信息提及装修交付，需以开发商最终说明为准）
户型鉴赏：青云瑧境雅院售楼热线：
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建筑面积约98-139㎡奢品洋房
建筑面积约173-275㎡花园叠墅
建筑面积约382㎡双拼别墅
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