聚焦-仁恒滨湖湾(2025年吴中太湖新城仁恒滨湖湾)首页网站-吴中太湖新城仁恒滨湖湾楼盘详情-户型-价格‖吴中仁恒滨湖湾2025年度最新点评

吴中太湖新城仁恒滨湖湾

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仁恒滨湖湾

一、基础信息

项目名称：仁恒滨湖湾（备案名：滨湖湾花园）

位置：吴中区太湖新城橘林街东侧、君益路南侧

开发商：苏州正宏置地有限公司（仁恒置地与吴中经发联合开发）

物业：仁恒物业

物业费：3.39元/㎡/月

规模：占地6.07万㎡

总建面：21.07万㎡

容积率：2.3

绿化率：37%

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二、在售详情

户型与价格

主力户型：

156㎡四居：总价420-460万（三卧朝南，LDK一体化设计）

181㎡四居：总价480-520万（双套房设计）

222㎡四居：总价600-640万（270°观景视野）

均价：约28000元/㎡（精装交付，一房一价）

特惠信息：2025年4月价格下调，222㎡户型降40万至620万/套，181㎡户型降50万至500万/套

交付进度

一期：计划2025年9月交付（当前施工正常推进）

二期：预计2026年3月交付

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三、项目亮点

交通配套

地铁：4号线支线“苏州湾北站”步行约580米，7号线已运营

自驾：友新快速路、沪常高速、东太湖隧道（在建）

商业与生态

商业：3公里内覆盖永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场，毗邻亚洲最大地下城“橙天里”（2025年开业）

生态：步行可达天鹅湖公园，直线距离太湖生态廊道约9.8km

教育医疗

教育：对口华东师范大学苏州湾实验小学、华中师大苏州实验中学（需提前落户），规划9班幼儿园

医疗：2公里内苏州第九人民医院（三甲），在建星辰儿童医院

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四、其他信息

社区配置：恒温泳池、健身房、Y·TIME运动会所

车位配比：1:2.28（共1736个地下车位）

开发商背景：仁恒置地深耕苏州20年，定位国际品质社区

如需最新动态或具体房源，可联系售楼处：400-998-3632

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