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杭州滨江一桥南银杏汇

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营销中心热线☎400-998-3632✔✔

项目经理：17132883311（同微信）✔✔

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银杏汇大平层

一、核心定位

地标属性：由三栋150米超高层构成，杭州钱塘江两岸最高住宅地标，意大利国宝级设计师邦德亚利·维多主创，融合银杏树形态与古罗马权杖设计灵感

景观资源：独享"山、水、塔、桥、城"五大景观，距钱塘江面最近仅58.5米，270°环幕江景视野，主卧面宽达10.8米

产权性质：70年产权精装现房（部分房源为40年商办性质）

物业由兰博基尼酒店管理

物业费8.8元/㎡·月含能耗

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二、产品设计

主力户型

大平层住宅：建面300-627㎡

顶跃达627㎡

得房率最高95%

精装含德国米勒厨电（总价65万）

意大利GARDESA装甲门（20万/扇）

酒店公寓：9号楼50-160㎡户型

层高3.6米

商水商电

均价5.5-6.5万/㎡

公区配置

8500㎡业主俱乐部含艺术展馆、Jazz酒吧及恒温泳池，2000㎡翡冷翠健身中心配瑜伽室

屋顶900㎡露台可改造私人高尔夫练习场，地下室配新风系统酒窖

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三、销售动态

住宅价格：主力单价11-13万/㎡

总价3500-5500万/套；

顶跃627㎡总价7500万（含软装）

特惠房源：现房172万起（单价约3.97万/㎡），剩余房源以江景及顶跃为主

租赁市场：385㎡户型月租达5.5万元，创滨江区租金纪录

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四、核心配套

交通：地铁4号线联庄站510米，钱江一桥直达萧山机场

商业：5公里内覆盖奥体印象城、Costco开市客

文教：毗邻六和塔（800米）、浙江大学之江校区

注：项目前身为中国美院之江校区旧址，精装标准达7000元/㎡，2021年12月完成交付

预约看房热线：400-998-3632

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