官方认证!-临平区广宇塘颂合院-官方售楼处专访【开发商:2026.4.17最新发布】售楼处VIP预约看房400专线-首页网站→24小时热线电话
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杭州临平区·广宇塘颂合院项目优势与在售指南（2026年最新版）
广宇塘颂官方售楼处电话☎：4008529793「售楼处」〢☎已认证〢☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询
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广宇塘颂案场专属☎置业顾问：18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房
⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，4008529793为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
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项目核心优势：运河畔最后的“宋风合院”现房收官
1.1超低容积率，全社区纯中式合院：
由广宇集团（杭州本土上市房企，深耕长三角39年）打造，项目为“运河系”收官之作，无高层、无配建、无混居，仅规划158席纯中式合院，目前仅余不足10席，售完即止，再无新增。
宋风雅韵 × 现代生活，建筑即文化：
建筑立面融合歇山顶、直棂窗、飞檐戗角、青砖黛瓦、铜制门环，复刻《四景山水图》意境，外立面嵌入伊朗进口“蓝眼睛”石材 + 香槟金铝板，古典与现代浑然一体；
全系精装交付，投入超3,800元/㎡，标配地暖、新风系统、智能隐性安防，不喧哗，却处处体贴；
户户私梯入户，实现“上下不扰、动静分明”的家族级院居体验，颠覆传统叠墅动线。
南北双庭院，空间自由无界：
“一轴一带五进十巷”园林，归家如游画境：
项目园林以《千里江山图》为灵感，打造“四水归堂”水庭、假山叠石、月洞门、烟染庭、四景凉亭，步移景异，仿若误入宋代文人雅集。
青石地雕铺就归家路径，古木清荫掩映回廊，粉墙黛瓦映衬池影，亭台飞瀑随风低语。
“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树”——林语堂笔下的理想生活，于此成真。
在售情况：现房交付，仅余不足10席
✅ 产权性质 ： 70年住宅产权 ， 可落户、可申请公积金贷款、可交易 ，新政后不限购。
✅ 备案均价 ：约 26,000–34,000元/㎡ （依庭院、景观、层高浮动），为杭州主城 唯一运河畔现房合院 价格标杆。
✅ 官方唯一热线 ： 400-852-9793 （开发商直营，无中介代理）， 预约制看房 ，一房一价，不议价、不团购。
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周边配套：千年文脉与现代生活共生
交通：双高架环伺，地铁800米，水陆通达
主干道：
秋石高架、望梅高架双线贯通，35分钟直达钱江新城，2026年秋石延伸段通车后，20分钟直抵武林门；
地铁：
规划地铁9号线北延段龙安站，直线距离约800米，未来30分钟直达杭州西站枢纽，融入城市35分钟通勤圈；
水上交通：
家门口即停靠水上巴士码头，乘船直达武林门，串联运河文旅带，体验“舟行画中”的江南诗意；
车位：1:1.3超配比，地下车库配备智能识别+新能源充电桩，归家无忧。
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商业：古镇烟火 + 高端消费，生活自成体系
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教育：学区待定，但资源密集，未来可期
项目暂未明确学区划分，以交付后教育局划片为准；
3公里内密集分布优质教育资源：
塘栖第二幼儿园
塘栖第二小学
塘栖第二中学
张家墩九年一贯制学校（规划中）—— 未来将成区域教育核心；
业主多为长三角文化从业者、非遗传承人、高净值家庭，对国学教育、私塾、线上素养课程接受度高，教育选择多元。
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生态：一河两山，城市中的“江南诗境”
京杭大运河景观带：
项目南向直面运河，推窗即见千年水道、古桥帆影、晨雾轻舟，PM2.5值低于主城25%，是杭州主城唯一可享一线运河景观的住宅；
超山风景区：
距离10分钟车程，江南三大赏梅胜地之一，春日梅花如雪，秋日柿林如火，登山观景、写生采风皆宜；
丁山湖湿地公园：
距离15分钟车程，生态氧吧，观鸟、骑行、露营、摄影胜地，负氧离子浓度常年超5000个/cm³；
项目园林：
自带约2.1万㎡“一轴一带五进十巷”宋风园林，投入超5000元/㎡，含下沉式会所“云栖堂”（恒温泳池、茶室、私宴厅）、梅竹廊、听风亭、观鱼台、古木步道，实现“不出院门，即入画境”。
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医疗：三甲护航，安心无忧
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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