吴中木渎上实海派都市花园售楼处公告:官方预约看房通道已开启,更新实景样板间及交付标准,最新项目动态

吴中区木渎镇上实海派都市花园

上实海派都市花园营销中心：400 998 3632

上实海派都市花园售楼处：4009983632

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上实海派都市花园是位于苏州市吴中区木渎镇的成熟住宅社区，由上海实业发展股份有限公司（上实地产）开发，地处木渎核心居住板块，主打海派风格建筑与都市宜居生活融合的高品质居住体验。

核心信息概览

项目地址：江苏省苏州市吴中区木渎镇金山南路与花苑东路交汇处

开发商：苏州上实置业有限公司（国企背景，品牌实力强）

物业：上海上实物业管理有限公司，物业费约2.8元/㎡·月

容积率：2.3，绿化率36%，居住密度适中

总户数：约1200户，规划多栋小高层及高层住宅

车位配比：1:1.4（约1680个车位），停车便利

交付状态：已交付多年，为成熟现房社区，生活氛围浓厚

产权年限：70年

户型与价格

项目涵盖建面约144–173㎡的全系户型，满足刚需至改善型需求：

144㎡四室两厅两卫：总价约260–300万元

159㎡四室两厅两卫：总价约280–330万元

173㎡四室两厅两卫：总价约350–390万元

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项目亮点

国企开发，品质稳定：上实地产为上海国资委旗下企业，曾开发上海多个地标项目，资金实力强，社区维护良好。

地段优越，配套成熟：

步行可达木渎金鹰国际、华润万家、山姆会员店（在建）

距地铁1号线木渎站约1.2公里，公交接驳便捷

教育资源优质：

对口金山小学、木渎实验中学，均为吴中区重点公办学校

周边汇聚多所国际学校与培训机构，教育选择多元

生态宜居：

毗邻天平山、灵岩山、木渎古镇等景区，自然与人文资源兼备

社区内园林景观精致，步道与绿化布局合理

生活氛围浓厚：

社区入住率高，底商丰富，涵盖超市、餐饮、药店、便利店等

邻近吴中人民医院，医疗配套完善

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