作为苏州市吴江城市投资发展集团有限公司（以下简称“城投集团”）与旭辉建管携手打造的高端项目，平川万里雅院凭借国企雄厚实力背书与专业开发经验，为品质交付提供了坚实保障。容积率仅1.8的规划，由9栋13层小高层和…
平川万里雅院
六层电梯洋房 精装三大件 双河景
匠心改善平门大宅 自带约700m²泛会所
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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价格：13000
交付时间：2027.9.30
得房率：75-89%建筑面积：118-210㎡
产品信息：容积率1.8总户数：729套
物业公司：天城物业物业费：2.2元/㎡
车位配比：1:1.8绿化率：35%+
开发品牌：吴江城投×旭辉建管
交付标准：高层精装三大件，洋房毛坯
楼盘楼栋：9栋13F小高层，12栋“5+1”层、“6+1”层洋房
首开楼栋：13F（16#144㎡ 20#122㎡）洋房（21#119㎡ 15#168㎡）
项目地址：苏州·吴江区平望镇莺湖路27号(运河实验中学南)
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作为苏州市吴江城市投资发展集团有限公司（以下简称“城投集团”）与旭辉建管携手打造的高端项目，平川万里雅院凭借国企雄厚实力背书与专业开发经验，为品质交付提供了坚实保障。城投集团作为区属国有企业，在城市建设和运营领域积累了丰富经验；而旭辉建管则以卓越的产品力和高标准的兑现能力闻名业界，其打造的多个项目屡获行业殊荣和国际设计大奖。
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项目择址平望核心区域，坐拥东溪河与京杭运河双河景观，以稀缺的低密洋房社区形态，填补了平望镇域内高端改善产品的空白。容积率仅1.8的规划，由9栋13层小高层和12栋“5+1”“6+1”层洋房组成，建筑面积约118-210㎡的户型设计，充分满足高端改善需求。建筑立面汲取苏式建筑精髓，以雅致的灰白为主色调，融合传统挑檐与现代宽幅玻璃设计，在传承文化底蕴的同时，赋予建筑鲜明的现代生命力。
一、商业配套
时代广场、京杭市集等商业体提供日常购物便利，满足生活需求
五缘邻里中心（待开业）、漫园时间里（待开业）等新商业项目即将落地，进一步提升区域商业活力
二、教育资源
平望实验小学、运河实验初级中学及平望中学构成一站式教育体系
项目邻近运河实验中学（直线距离约200米），教育资源密集且优质
三、交通网络
三纵三横路网：
纵向：卡特高速、江城大道、524国道连接苏州主城区；
横向：G50沪渝高速、G318沪聂线等贯通上海、浙江方向
周边设有多条公交线路（如753路、727路等），公共交通便捷
四、医疗资源
吴江区中医医院为区域主要医疗机构，保障居民健康需求
五、生态人文
项目毗邻京杭运河与太浦河，生态环境优美，兼具安德桥、小九华寺等人文景观
六、社区配套
内部规划多功能泛会所，含艺术画廊、儿童游乐区等社交空间
低密度设计（容积率≤1.8）融合苏式园林与现代风格，营造宜居氛围
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