金地玖峯汇
对望世界门户 引领四代人居
高铁城芯 建面约127-197㎡新四代低密住区
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价格：23000起
开发品牌：苏州高铁国控、江西建工和金地集团
地块指标：占地约4.7万方，容积率1.8，总建约13.2万方
住宅指标：9栋8-10F住宅、2栋11+1F住宅、3栋17F住宅
户型配置：小高层约127㎡，洋房约144㎡ /170㎡/197㎡，共604户
价格信息：23年12月拿地，楼面价约15000元。备案均价30000元/㎡
项目地址：相城高铁新城齐门北大街东、马泾路南
地段优越 ：项目坐落于 齐门北大街 ，紧邻地铁2号线 富元路站 （约843米）与 大湾站 （约1公里），未来将受益于苏州北站扩容，形成链接长三角的交通枢纽。
产品创新 ：作为苏州少有的 第四代住宅 ，采用奇偶错层设计，实现户户带 25–29㎡空中庭院 ，打造“第二客厅”生活场景。
高得房率 ：通过高赠送面积，实际使用面积远超建筑面积：
建面约127㎡小高层 → 实际使用约156㎡
建面约143㎡洋房 → 实际使用约185㎡
建面约170–197㎡洋房 → 实际使用超205㎡，实现“买小住大”。
配套成熟 ：
商业：步行可达吾悦广场、圆融购物中心
教育：周边环绕南京师范大学相城实验小学等优质学校（学区以政府公布为准）
生态：毗邻元和公园、中国花卉植物园
社区品质 ：配备约 2200㎡高定私享会所 （含恒温泳池、茶室、健身房等）与近 1000㎡下沉式立体庭院 ，提升居住仪式感与社交属性。
销售表现
2026年3月29日首次开盘，一季度累计成交 51套 ，成交金额达 1.73亿元 ，单月斩获相城新房成交金额、面积、套数“三冠王”。
3月成交均价约 25,097元/㎡ ，在高铁新城核心板块具备高性价比。
🌟高铁新城难得容积率1.8住区，小高层、洋房设计，更多空间让位自然，更高居住舒适度，更丰富园林景观体验
🌟全新第四代住宅，户户独享露台，超大庭院赠送，云上墅居、绽放百样超感生活
🌟约2200㎡高定私享会所，配备休闲会客吧、全景恒温泳池、茶室、私宴厅、健身房、瑜伽室六大主题空间
🌟近1000㎡下沉立体庭院，四面观园对景，极致精奢体验
🏆三强联袂 精工筑家 交付安心——苏州高铁国控&江西建工&金地集团
🚄苏州北站开工扩容 政府总投资约485亿 所有规划聚集高铁北站而来！
户型鉴赏：金地玖峯汇 售楼热线：
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建面约127㎡小高层（实际使用面积相当于156㎡传统高层）
建面约143㎡洋房（赠送约29㎡露台，使用面积相当于约185㎡传统高层）
建面约170㎡洋房（使用面积相当于约205㎡传统高层）
与园同住，与境共生｜生活，于自然之上从容舒缓
近1000㎡下沉庭院，取法名园造景精髓，精选乌桕、紫薇等古树名木，复刻苏式园林风貌
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不负信赖，品质再进阶
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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