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上海浦东·同润新云都会项目原创笔记（2026年2月最新版）
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☎️☎️销售经理：18115520308（微信同步）🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥
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✅ 在售情况：张江南最后的“现房红利盘”，首付1万起，买的是确定性
开发商 ： 同润集团 （深耕上海28年本土房企，零负债开发，全款拿地，交付口碑稳）
项目定位 ： 张江科学城南扩核心的低密滨水现房社区 ， 不靠噱头，靠兑现
产品形态 ：
滨水高层：86–135㎡三至四房，得房率超80%，南向通透，无遮挡采光
奢居叠墅：110–141㎡四房，下叠带私家庭院，上叠享空中花园，全系现房交付
价格区间 ：
均价约4.8万元/㎡，总价402万–650.5万元
86㎡三房约402万起，94㎡三房约454.5万，135㎡四房约650.5万
销售状态 ：
现房销售，所见即所得，无需等待，签约即入住
剩余房源约120套，主力户型86㎡、94㎡所剩不足30席
样板间实景开放，可随时验房，水电、墙面、门窗、地暖全部实测可用
精装标准 （业主实测）：
空调：格力变频中央空调
地暖：威能壁挂炉 + 地暖分集水器
厨电：方太烟灶套装 + 海尔嵌入式冰箱
卫浴：科勒智能马桶 + 恒温花洒
门锁：三星智能门锁 + 指纹识别
环保：全屋E0级板材 + 新风系统 + PM2.5实时监测屏
亮点：全屋预埋智能家居中控，支持语音控制灯光、窗帘、安防联动
注：价格为2026年2月挂牌价“一次性付款96折”或“车位优先选”。售楼处电话：400-852-9793，建议预约，享专属验房通道。
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🌆 周边配套：地铁800米+古镇5分钟+商业下楼即达，生活不靠“规划图”
编辑
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💎 售楼处官方电话☎ 4008529793 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
🔝☎【售楼热线】：4008529793☎⫷
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