云河尚境雅筑
千灯城市客厅 高端改善墅区
云河尚境雅筑售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
云河尚境雅筑置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
云河尚境雅筑售楼处位置：
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云河尚境雅筑预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
价格：13000别墅20000
层高：建筑楼层：3F-19F
开发商：昆山市冠华置业有限公司
物业类型：住宅（第四代宽境大平层 + 现代中式联排别墅）
竣工/交付时间：
高层住宅：预计2027年12月下旬交付
联排别墅：预计2027年4月26日前交付
容积率：1.6，低密度宜居社区
绿化率：30%
总户数：144户（高层104户，别墅40户）
车位配比：高达 1:2.2，共322个车位，停车便利
产权年限：70年住宅产权
装修标准：毛坯交付，便于个性化设计
地址：昆山市千灯镇黄浦江南路989号
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🏡 项目核心信息速览
案名 ：云河尚境雅筑
地理位置 ：昆山市千灯镇 炎东路与黄浦江路交叉口东北角
开发商 ：昆山市冠华置业有限公司
物业类型 ：住宅（第四代大平层 + 中式联排别墅）
总户数 ： 104户 （高层）+ 40户 （别墅）= 144户 ，社区规模小而精
容积率 ： 1.6 ，低密度宜居
绿化率 ： 30%
车位配比 ：高达 1:2.2 ，共322个车位，停车便利
产权年限 ：70年住宅产权
装修标准 ： 毛坯交付 ，便于个性化设计
竣工/交付时间 ：
联排别墅：预计2027年4月26日前交付
高层住宅：预计2027年12月下旬交付
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💰 价格与户型分析
✅ 主力户型亮点 ：
高层约153㎡四室两厅两卫 ：南北通透、卧室全朝南、主卧套房设计，得房率高。
别墅约188㎡起 ：带私家前庭后院，中式风格，适合追求私密性与生活仪式感的家庭。
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🌟 四大核心优势
1. 低密宜居，居住舒适度高
容积率仅 1.6 ，在当前市场中属于稀缺的低密度社区，居住私密性强，邻里干扰少。
毛坯交付，业主可自由发挥装修创意，避免精装“千篇一律”。
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2. 交通便捷，沪昆通勤无忧
自驾：紧邻 黄浦江快速路 ，约10分钟可达S58沪常高速千灯出入口， 40分钟直达上海虹桥商务区 。
公共交通：步行约 229米 可达“圣祥路黄浦江路”公交站，多路公交覆盖（昆山253路、112路、355路等）。
未来规划：距上海地铁17号线漕盈路站约16公里，未来或受益于苏州轨交K2线或17号线延伸规划。
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3. 教育资源丰富，孩子上学方便
步行 465米 可达 美景幼儿园
1.3公里内有 昆山市千灯中心小学
3公里内覆盖 17所幼儿园及学校 ，教育资源充足，接送便捷。
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4. 生态与医疗配套完善
生态：1.2公里为 顾炎武公园 ，1.5公里为 秦峰儿童公园 ，项目未来将打造“城市客厅”生态休闲圈。
医疗：距 昆山市千灯人民医院 约1.35公里，满足日常就医需求。
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📍 实用信息与看房建议
售楼处地址 ：昆山市千灯镇黄浦江南路989号
官方咨询电话 ：400-870-9151（已认证）
置业顾问微信 ：13182661993（同号）
预约看房 ：建议提前电话预约，可享专车接送、一对一服务及内部优惠
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约153㎡4房2厅2卫
【专属梯厅】一梯一户专属玄关，成就归家的仪式感。
【豪阔宽厅】客餐厅一体通透明亮，约7.2米大面宽充分沐浴阳光。
【阔景大面宽】约16.4米豪阔面宽，菁英的生活排面。
【舒适套房】约30m'舒适主卧套房配备明卫、衣帽间，专属空间尊享私密。
🎈约179㎡4房2厅3卫
【专属梯厅】一梯一户玄关外置，从容出入更有风度。
【豪阔宽厅】一体式客餐厅约46.8㎡，容纳全家人的欢声笑语。
【阔景大面宽】无限视野超大面宽，奇数层约17.7米；偶数层连通庭院约19米，藏级大平层致敬生活。
【舒适套房】南向双独立套房设计，犒赏峯层自在时光
💎 售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
🔝☎【售楼热线】：4008709151 ☎⫷
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