狮山路极核运河头排大宅-(2025龙湖山河颂 最新消息)售楼中心-最新价格-首页网站-百度百科-龙湖山河颂 -开发商-项目笔记

连云港楼市发布 2025-08-02 15:12:00
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营销中心:400 870 9151 ✔✔✔☎ 置业顾问:131 8266 1993(同微信)✔✔✔☎

龙湖山河颂

狮山路极核 运河头排大宅

城市终极形态 共振世界苏州

苏州新地标 狮山门户 对望东方之门

“苏州唯一六边形全能项目”

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置业顾问:131 8266 1993(同微信)✔✔✔☎

售楼处位置:400 870 9151 ✔✔✔☎

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价格:36000起总价700-1100万

绿化率:31%物业费:3.95元/㎡/月

在售楼栋:2幢层高:高层45层

产权年限:70年(住宅)

车位配置:地下车位760个(住宅部分)

装修情况:精装修交付(含中央空调、地暖、华为全屋智能系统等)

楼栋规划:包含住宅大平层(2栋252户)、超5A甲级写字楼、康莱德酒店、滨水商街及公寓

交房时间:预计2026年12月30日(暂定)

物业公司:龙湖物业服务集团有限公司苏州分公司

占地面积:约6.16万㎡(部分资料显示建筑面积9.11万㎡,总建筑面积41.18万㎡)

容积率:4.84(住宅部分),整体规划含超高层写字楼(45F)、酒店等业态,综合容积率7.6

开发商:苏州安和广悦置业有限公司(建造管理及营销服务由龙湖集团负责)

地址:苏州市狮山区狮山路与运河路交汇处南100米

苏州唯一在售封面门户地标!

苏州唯一一线靠古运河的高端全景住宅!

苏州唯一拥有超五星级康莱德酒店配套高端住宅!

苏州唯一高端住宅拥有滨水高端休闲商业配套!

苏州唯一190㎡ 以上高端大平层,圈层纯粹!

苏州唯一252套户户窗窗看运河的高端住宅!

项目位置:狮山路与运河路交汇处南侧50米。

【项目核心价值点】

狮山路核心CBD·最极致资源配套

主城稀缺土地·终极置业地段

运河文脉传承·绝版沿线住宅

隐贵定制豪宅·极致稀缺平墅

传奇综合地标·纵享国际生活

国际巅峰大宅·纯粹公建立面

豪宅龙湖品牌·深耕苏州11载

国际一线臻装·隐奢细节雕琢

亿级隐奢会所·康莱德行政酒廊

钻石龙湖物业·康莱德增值服务

首个超亿级国际隐奢艺术馆9.28耀世开放

天际顶奢大平层 190-270㎡ 即将首开

项目鸟瞰图

一、交通网络

✅ 地铁覆盖:

3号线沙金桥站(约500米)

1号线滨河路站、5号线索山桥西站(约1公里)

✅ 公交枢纽:

新城花园酒店站(278米)、苏州体育中心站(294米)等16个站点,覆盖35路、308路等20余条线路

✅ 自驾路网:

“三横三纵”快速路(西环、中环等),15min直达姑苏区、工业园区

二、教育资源

🏫 全龄段覆盖:

幼儿园:49所(3公里内),如高新区国际公馆幼儿园(423米)

小学:新区实验小学(滨河路校区833米)、狮山实验小学等

中学:新区实验初级中学、苏州外国语学校等

三、医疗资源

🏥 综合医院:

苏大附二院(络香路院区861米,三香路院区1.2公里)

明基医院(2.6公里)、高新区人民医院(3.4公里)

🦷 专科机构:

美奥口腔、青禾眼科等(2公里内),社区医疗服务中心(1.5公里)

四、商业配套

🛍️ 高端商业体:

自建1.5万㎡滨水商街+康莱德酒店(苏州首家)

3公里内覆盖龙湖狮山天街、永利广场等60万㎡商圈

🛒 生活便利:

漫悠生活馆、家乐超市等步行可达

五、生态休闲

🌳 公园绿地:

狮山公园、玉山公园(1.5公里内)

虎丘湿地公园(3公里,12.04平方公里生态绿肺)

🚶 滨水景观:

独占京杭运河500米黄金岸线,滨水步道直通运河体育公园(580米)

六、项目特色配套

🌟 高端会所:

约5000㎡隐奢会所(含恒温泳池、行政酒廊、健身中心)

🤖 科技系统:

华为全屋智能、国际品牌家电(嘉格纳、大金等)

户型与产品

主力户型:营销中心:400 870 9151 ✔✔✔☎

大平层:190㎡(四房两厅三卫)、220㎡(四房两厅三卫)、249㎡(四房两厅三卫)

户型亮点:

一梯一户设计,独立家政间及国际收纳体系(如厨房多功能抽拉篮、净水系统)

华为全屋智能系统,配备大金、霍尼韦尔、杜拉维特等国际品牌家电及卫浴

270°无界视野,东瞰东方之门,南眺京杭大运河

建面约240㎡(4房2厅3卫)

建面约190㎡(4房2厅3卫)

建面约220㎡(4房2厅3卫)

龙湖山河颂

狮山路极核 运河头排大宅

城市终极形态 共振世界苏州

苏州新地标 狮山门户 对望东方之门

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置业顾问:131 8266 1993(同微信)✔✔✔☎

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