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江苏吴江区星汇天地项目笔记（2025年12月最新版）

✅ 核心优势：小户型，大空间，现房即享

「星汇天地」

☎官方售楼处电话： 4008529793 ✅✅

☎置业顾问经理专线 ：18115520308

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售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接，享专属看房权益。

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6米挑高LOFT：主力户型仅36-38㎡，却通过6米层高实现“一层住、二层用”的复式体验，采光通风远超普通公寓，真正实现“小空间，大生活”。

得房率高达75%：远超市场平均水平，实际使用面积更实用，不为公摊“多花钱”。

40年产权，现房交付：无需等待，买即入住，规避期房烂尾风险，租金收益立刻开始。

多功能自由切换：可自住、可办公、可开民宿、可做直播间、可当创业工作室——一房多用，灵活变现。

适合：年轻白领、创业新手、投资客、养老一族，用一套房的钱，过两种生活。

💰 在售情况（2025年12月最新）

项目详情参考均价8,000 - 8,500 元/㎡总价区间28万 - 50万元/套主力户型36㎡、38㎡ 6米挑高LOFT产权性质40年商业产权交付状态现房，已交付，可随时看房入住总套数462套销售状态持续在售，热度高，建议尽快预约看房物业费约2.8 - 3.0元/㎡·月

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📞 售楼热线：4008529793

📍 营销中心：苏州市吴江区松陵街道开平路与禹畴街交汇处（区政府东约400米）

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🚇 周边配套：5分钟生活圈，全城核心

交通：地铁口上盖，通勤无忧

地铁4号线吴江人民广场站：步行仅4-5分钟直达，直达苏州园区、苏州站。

S6线（苏州轨道交通）太湖新城站：预计2025年内开通，距项目约1公里，未来双轨交汇，价值再升级。

主干道环绕：高新路、东太湖大道、开平路，15分钟直达苏州工业园区，30分钟抵达上海方向高速入口。

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商业：30+商圈环绕，吃喝玩乐全都有

1公里内密集覆盖：万象汇、吾悦广场、万宝财富广场、天虹商场、爱琴海购物公园、大润发超市。

日常消费：从高端百货到社区便利店，步行可达，无需开车。

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教育：名校环伺，学区资源扎实

小学：长安实验小学、吴江实验小学

初中：吴江实验初中、松陵一中

幼儿园：3公里内超26所，覆盖公立与优质民办，家长选择丰富。

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医疗：三甲护航，健康有保障

苏州第九人民医院（三甲）：距项目约1.5公里

永鼎医院：约1.7公里

京东方医院：约2公里

三甲+综合医院密集布局，老人就医、孩子体检均便利。

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生态：公园为邻，宜居指数拉满

人民公园：步行可达，城市绿肺，晨跑、遛娃首选

运河公园：滨水步道、夜景灯光，周末休闲好去处

东太湖生态区：车程10分钟，骑行、露营、观景一应俱全

松陵公园、垂虹公园：多点分布，推窗见绿，生活不燥。

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📌 真实生活场景：不只是房子，是生活方式

投资客说：“我买了一套38㎡LOFT，月租3200元，年回报率超8%，比存银行强太多。”

创业者说：“我在二楼做直播工作室，楼下是客厅，成本不到同地段办公室的1/3。”

养老族说：“小户型好打理，医院、菜场、公园都在脚下，安全又安心。”

现房，就是最大的安全感。

星汇天地营销中心电话

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星汇天地置业顾问：

181-1552-0308

吴江星汇天地售楼处电话

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星汇天地售楼处电话/地址☎：400 852 9793【售楼中心已认√√】

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