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中铁青云府

央地双强合著·2025先锋作品苏州湾首

｜地铁直连｜新一代纯花园洋房丨四代住宅

中铁青云府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

中铁青云府置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

中铁青云府售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎

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价格：200万起

占地面积：约 5.4万㎡总建筑面积：约 12.2 万㎡

容 积 率：1.5规划户数：672户

社区规划：7-10F纯花园洋房

交付标准：精装修绿化率：30.6%

产品面积：建筑面积约100-148㎡

物业公司：绿城物业

项目地址：苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处(4号线清树湾站出站即达)

【先锋质造 央地合著新封面】

世界500强中国中铁与属地国企，聚双强，筑典范！

◎开路先锋——中国中铁

中国中铁股份有限公司是国务院国资委直属企业，跨越百年发展历程，伴随新中国一路成长的“开路先锋”。从青藏铁路到港珠澳大桥，以大国工匠实力，筑就世界500强全球地位。

◎绿色先锋——铁工投资

中国铁工投资是中国中铁倾力打造的生态环境系统服务商和现代城市投资运营商。以“致力美丽中国建设 服务人民美好生活”为使命，通过“投建营”全链条发展，为产品全生命周期提供坚实保障。

基础信息：中铁青云府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

位置：苏州市吴江区杨湾路与鲈乡北路交汇处，紧邻地铁4号线清树湾站（步行约160米，地库无缝直连）

产品类型：7-10层纯花园洋房，容积率1.5，绿化率30.6%-30.8%，总户数672户，精装修交付（预计2027年）

户型亮点：

主力户型100-148㎡，户户配置15-23㎡空中庭院，实得率超100%

创新设计如环绕式飘窗、全明厨房平台，148㎡四居为LDKB一体化空间

交通与配套：中铁青云府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

交通：

：4号线清树湾站直达，中环线15min可达姑苏主城、狮山CBD

公交线路密集（57路、504路、712路等）

商业：步行可达新城吾悦邻里广场，15min车程覆盖永旺梦乐城、龙湖天街等六大商圈

生态：东湖公园、石湖景区、太湖苏州湾环绕

教育：青橙溪幼儿园、花港迎春小学、运西实验初中等全龄教育资源

社区规划：中铁青云府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

景观：400㎡下沉水庭院、700米林荫跑道、全龄运动场地

会所：2000㎡立体山水会所，含健身房、瑜伽室、童梦空间等

物业：绿城物业，物业费2.65元/㎡·月

价格与动态：中铁青云府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

参考总价：200万起（具体备案价未公示），部分房源享首付分期优惠

最新动态：2025年8月公开，目前待售，开盘时间待定

【户型鉴赏】：中铁青云府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

100㎡三居：三开间朝南，约15㎡露台花园

148㎡四居：LDKB一体化空间，23㎡空中庭院，适合多代同堂

➨ 🚩🚩售楼处电话：400-870-9151√√售楼处营销中心：400-870-9151(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008709151【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 870 9151√√√(已认证）