禹洲嘉誉东境
科教唯一小户型洋房社区‼️
禹洲嘉誉东境售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
禹洲嘉誉东境置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
禹洲嘉誉东境售楼处位置：
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均价：12000起总价143万起
面积：105-120-140平
交房时间：现房
总楼栋14栋（1#至4#为6层电梯洋房）
（5#至14#为11-12层经典小高层）
车位配比：1：1.62（地下765，地上84）
绿 化 率：约37% 【容 积 率】1.8
建筑类型：洋房+小高层住宅（6层、11层、12层）
资源：30万㎡天镜湖公园、3500米湖岸线
产品：4栋洋房、10栋瞰景小高层
物业：禹洲物业
容积率：约1.8
交付标准：精装交付
地址：太仓市科教新城文渊路与梅村路交叉口
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项目概况
禹洲·嘉誉东境位于太仓市科教新城文渊路与梅村路交叉口，由禹洲集团开发，定位为低密精装住宅社区，包含4栋洋房（6层）和10栋小高层（11-12层），总户数523户，容积率1.8，绿化率37%
。项目部分楼栋已于2025年6月30日交付，目前仍有房源在售
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价格与户型
参考均价：16000-23900元/㎡（特惠房源单价低至16000元/㎡），备案均价20300元/㎡
主力户型：
105㎡（三居室）：经济实用型，总价约153万起
120㎡（四居室）：主卧套房设计，总价约180-210万
140㎡（四居室）：多代同堂设计，总价约205-245万
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配套资源
交通：紧邻太仓南站（沪苏通铁路已通车），规划苏州S1轻轨支线及嘉闵线；自驾便捷，近沪宜高速、G15沈海高速
商业：周边有万达广场、南洋广场、海运堤风情商业街等五大商圈
教育：科教新城实验小学（太仓前五学区）、良辅中学（省重点）等全龄教育资源
生态：毗邻30万㎡天镜湖公园，3500米湖岸线
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动态与交付
2025年7月加推4#、9#楼（新增46套房源），当前主力在售1#、2#、5#、8#、11#楼
物业由禹洲物业提供，费用约3元/月/㎡，车位配比1:1.62（地下765个+地上84个）
户型简介：禹洲嘉誉东境售楼热线：
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主卧套房 舒适之美
全系双卫 从容时光
双台盆设计 优雅起居
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➨ 🚩🚩售楼处电话：400-870-9151√√售楼处营销中心：400-870-9151(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008709151【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 870 9151√√√(已认证）
