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相城高铁新城大悦繁华图

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大悦繁华图・高铁红盘

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总建筑面积：约251793.38 ㎡

绿化率：30%

产品类型：24-26F高层

户型面积：约105㎡、约128㎡、约143㎡、约169㎡四个户型。

装修情况：整屋精装，包含中央空调、新风系统、地暖、墙纸、厨卫精装等，详见装修标准公示

项目所在的高铁新城，是苏州兑现速度最快的板块之一。

沉淀十年的高铁新城，九万里风鹏正举。现在的高铁新城成熟与繁华，无需多加赘述。如今的高楼林立、商圈拥簇、企业扎堆，已让它有了苏州园区曾经的影子。

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高铁新城实景

在官方不间断盖章之下，高铁新城有着苏州市域的新中心、现代化高科技中心城区&长三角区域枢纽中心等等诸多新定位...战略地位凸显。

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高铁新城实景

在沪苏同城机遇之下，高铁新城还肩负着百万级国家枢纽的目标。

未来通苏嘉甬铁路将与京沪线在这里交汇，苏锡常城铁和如苏湖城铁将从这里穿越，一座“黄金双十字”铁路枢纽正呼之欲出。

要知道，目前全苏州，也就只有这一座高铁新城，地位和潜力都可见一斑。也难怪会成为是相城乃至全苏州置业的新门面，市场认可度堪比园区！

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高铁新城实景

对外有一流的通达性，对内也是如此。

板块内现拥有2号线、2号线延伸线（在建中）、7号线（在建中）、10号线和12号线（规划中）等6轨环绕，交通便利程度全市罕见。

还有苏州北站高架路，中环北线高架2轴相绕，日常3个红绿灯就能上中环北线，通达苏州各区极其便利。

除了地铁便利，板块所拥有的医院、学校等配套，也精华荟萃。

学校方面，高铁新城内共规划29所学校之多，其中的南师大相城实验和南师大苏州实验2大王牌学校更是来头不小，是不少家长梦寐以求的。

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南师大学校实景

商业方面，板块有吾悦广场、圆融广场两家大型商综！除此之外还规划了7大地标级商务休闲功能区：

高铁之心、45万㎡的国际会展中心、30万㎡的国际会议中心、苏州国际文化体育艺术中心等等...个个都是王炸级别的配套。

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国际会议中心实景

而从地图上看，大悦繁华图就处于高铁新城的中心位置，与几个商业地标的距离都不远，举步即达！

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换句话说，在大悦繁华图家门口，高铁新城CBD的生活配套，它都可以给到。

可以说，背靠世界级商圈地标，大悦繁华图已经是高铁新城靓丽的一张城市名片。

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出圈成分Plus！硬核产品力！

罕见生态大城！自带文体中心！

再看出圈成分，也就是项目本身所拥有的产品力。这也是其能在热闹的高铁新城，脱颖而出的原因。

项目是板块内的罕见大城，其背后是总体量约17.5万方的超大资产包，配套自成一体。

涵盖11幢24-26F高层住宅的同时，还有一座建面约5万㎡的城市级高端文体中心，这才是其他项目难以比拟的。

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其设计的业态也极为丰富，涵盖游泳馆、网球馆、室内篮球场、基层社区中心、生鲜超市、社区图书馆、乒乓球馆等多种娱乐生活空间。

未来闲时就可以去文体中心转转，现代简约的风貌，仿佛置身某个大型商场；休闲放松，家门口就有诸多选择。

生活、娱乐、逛街...一站式缤纷生活圈就此形成。

而且，文体中心就坐落于项目住宅地块的中间位置，正前方就是2号线大湾站，交通便利的同时也能把人流量巧妙的串联在一起，极大地方便业主的生活。

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一个优质生活圈，不用长途跋涉，不用接驳换乘，而是一下楼，走几步路，就能轻松享受的。

如果说高铁新城板块是大悦繁华图的基础成分，那这个堪比会所的文体中心就是项目的出圈成分！仅这一点就足以让项目大放异彩！

当然了，项目在住宅的打造上，也完全担得起城市封面作品的名号。项目将真真切切的生活质感融入细节，功能与生活交融。

未到社区，远远便被现代公建化外立面震撼，大面积三玻两腔的LOW-E玻璃搭配深灰色和银白色一体铝板设计，极具腔调感。

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更惊艳的是，整个社区采用了点式围合布局，最大约65米的楼间距，极大限度减少了视野的遮挡，并能提升通风采光。

当然，这也使得项目能把绝大多数空间都留给景观。

景观规划上，项目以探寻“桃花源”为故事线，打造了一个只存在于自然山谷中的自然场景。

两轴、多节点的景观体系，给业主也营造出了十分舒适的低密生活居住场所。

首先是大门，多少人能一秒爱上这个主入口。现代简约的设计采用石材和金属线条，总宽约38米，尺度开挂，一开始就奠定了大宅的不凡气场。

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效果图

社区内部，是一条长约20米连绵起伏的造景墙和景观夹道，兼具仪式感的同时也能一步一景，让业主归家途中心生乐趣。

再比如，全屋5个飘窗、主卧尊享套房，有效保证男女主人生活私密性和居住舒适度。而且各个空间分布合理，动静分区做到互不打扰。

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