2025最新消息——招商臻和璟园售楼处欢迎您-苏州园区招商臻和璟园电话—售楼处楼盘详情
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苏州园区车坊招商臻和璟园
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
售楼处位置400-9983-632✔✔
置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
招商臻和璟园
一、项目概况
位置与交通：位于苏州工业园区马上巷西、文华泾北，紧邻地铁8号线车坊站（步行约600米），周边覆盖中环东线、中环南线、独墅湖南隧道等主干道，直达金鸡湖核心区
规划中的苏州东站（TOD4.0综合体）距离约4.5公里，预计2026年建成后将实现长三角半小时交通圈
开发商与物业：由央企招商蛇口开发，物业由招商物业负责，物业费3.8元/㎡·月，车位配比1:1.59，总车位数460个
社区参数：总占地面积约2.3万㎡，总建面约5.7万㎡，容积率1.6，绿地率35%，规划10栋8-11层洋房，总户数270户，精装交付（含中央空调、地暖、新风系统）
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二、产品信息
户型与价格
主力户型：建面约128㎡三房、143㎡四房，得房率81-83%，配置6.2米双联阳台及LDKB一体化客厅设计
价格动态：备案均价37871元/㎡，单价区间36037-40574元/㎡，总价420-583万元/套；2025年4月二手房参考价30000元/㎡，环比下降3.14%
交付时间：一期房源预计2025年9月交付，二期交付时间为2026年3月
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三、配套资源
教育与医疗
教育：星湾教育集团朝前路实验学校（九年一贯制公办）、星湖幼儿园、苏州工业园区车坊实验小学等环绕
医疗：2公里内覆盖三甲独墅湖医院（苏大附一院分院）
商业与生态
商业：500米内有文荟邻里中心（在建）、地铁上盖商业综合体（规划），2公里内覆盖独墅湖邻里中心、翰林邻里中心等
生态：邻近独墅湖公园、白鹭园及吴淞江滨江公园，社区内规划转角花园与口袋公园
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四、板块发展
项目地处吴淞湾未来城核心区，规划建设上市企业产业园、生物医疗产业园等产业集群，未来将引入超50家上市企业
片区定位“长三角产城融合示范区”，叠加苏州东站TOD枢纽及轨交8号线（2024年通车）红利，连接沪苏资源
五、动态信息
工抵房优惠：部分143㎡四房总价低至500万元，单价34965元/㎡
近期活动：支持公积金贷款，预约看房可享团购优惠
备注：价格及房源动态以售楼处公示为准，详询400-998-3632或实地考察
苏州园区车坊招商臻和璟园
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
