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苏州近湖源筑

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位置：吴中太湖新城核心区，坐落于五湖路与溪霞路交汇处，距太湖直线仅260米

户型面积：143㎡、170㎡、200㎡（改善大平层）

总价：330-550万

层高3.15米，全屋配备品牌厨卫（西门子厨电、科勒洁具）

主力户型采用横厅设计，全景落地窗最大化湖景视野

占地面积：33578.6㎡

总建筑面积：约107725㎡

交房时间：二期2025年12月/三期2026年3月交付

产品类型：1栋12F的高层、9栋16-24F高层，建筑面积约143-200m²湖景森奢大宅

总户数：440户

容积率：2.2

区位：|宜居湖|人文滨|繁华城|稀贵心

城市首位度价值高地

从金鸡湖到狮山，再到太湖新城，城市的每个时代，都澎湃着一颗“雄心”。在强劲的引擎拉动下，苏州的城市格局不断被拉大。每颗雄心的诞生，都推动着人居格局随之悄然改变。

在高起点的规划强势落位后，吴中太湖新城业已成为继园区CBD、狮山CBD之后，苏州第三个纯高端改善板块。

吴中太湖新城实景 | 图源苏州发布

产品介绍

世纪金源地产，秉承“筑造幸福生活”理念和“我们造城”的恢弘气势，创立著名房地产大盘品牌“世纪城”。是领先的大型城市综合体、旅游地产、产业新城、特色小镇的开发企业。

苏州吴中国太发展有限公司,是吴中太湖新城开发建设主体 。聚焦发展市政配套建设、地产开发经营、教育投资经营、资产经营管理、对外投资发展五大主业。

苏州吴中经开国有资产投资发展有限公司,经营范围涵盖项目建设、资产管理、物业管理、科技服务、地产开发、文化旅游等领域。

吴中太湖新城，依托“先配套、再住宅，先地下、再地上”的规划理念，十年间迅速成城。以“世界级创新湖区”为愿景，确立“科创圈带重要节点、数字经济发展核心承载区、城市高端功能区、城市新中心”的定位，以数字赋能，科创先导，促进产城融合。

周边配套

交通|4号线支线、7号线（在建）、15号线（规划）、21号线（规划）、友新高架南延，七子山隧道（在建）、苏州湾1号隧道（已开工）、东太湖隧道（已开工），沪常常台高速。

文教|湾东幼儿园、华东师大苏州湾实小/实验中学、苏州北美国际高中、华中师大苏州实验中学(新校区)、华中师大苏州实验学校

商圈|永旺梦乐城、iD PARK歌林、天鹅港“Z”型商业街、橙天里（待运营）、吴郡睦邻坊、希尔顿逸林酒店、君悦酒店、万豪酒店、悠方商业（在建）、品汇左岸商务广场、湾东睦邻坊。

休闲|生态公园、天鹅湖公园、科技文化馆、体育中心、360剧场、快手电竞馆。

医疗|瑞华医院、太湖新城医院、苏州星晨儿童医院、富力UCLA高端医疗中心（已签约）。

商务|东山精密、汇川科技、科沃斯机器人等企业总部及影响力企业。

户型鉴赏

昭示都会美学封面

采用现代主义建筑风格语境，搭配铝板及玻璃幕墙，让视觉更通透。丰富的建筑线条，使建筑更具层次感。不惜成本的棱镜屋顶，在阳光或灯光照射下熠熠生辉，造就更好的昭示效果。

7Y全优+的产品进化

践行幸福的长期主义

世纪金源旗下新型地产业务平台一“腾云筑科”，推出科技、人文、领潮、生态、共生、无界、健康7Y全优+服务场景于一体，让科技筑美好生活。

国际金级WELL认证

十大标准，倡导健康生活

通过国际金级WELL认证 ，将空气、水、营养、光、运动、热舒适、声环境、材料、精神、社区等体系作为认证标准，倡导更健康的生活方式。

苏州吴中区太湖新城近湖源筑

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