崇明岛东滩.海上明月(崇明岛)海上明月|东滩.海上明月|房价/面积/房源/地址

崇明岛东滩.海上明月

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东滩.海上明月

位于崇明岛陈家镇揽海路3弄：

总占地面积约66万m²

建筑面积约45万平方米

其中地上部分约33万平方米

地下部分约12万平方米。

容积率0.5

绿化率50%

首次开盘308户，由95m²、150m²四层叠墅组成，总户数2630户。

此次为项目首开，总计可售房源308套，产品面积段为95-150m²叠墅，总价260万起

☎东滩.海上明月：400 998 3632

▲东滩海上明月项目实景图

小区实景拍摄↓↓↓

东滩.海上明月

开发商：国华置业

板块：崇明陈家镇

地址：陈家镇揽海路3弄

类别：独栋+叠加

房屋类型：住宅（产权70年）

可售房源：2630 首开308户

容积率：0.5

绿地率：50%

物业费：4.5元

交房标准：毛坯

交房时间：2025年3月31日

在售面积约：95-150

销售均价：33000元/㎡

☎东滩.海上明月：400 998 3632

95m²户型图赏鉴↓↓↓

150m²户型图赏鉴↓↓↓

309-355独栋户型图

样板间赏鉴↓↓↓

项目位置——崇明陈家镇揽海路3弄

在建轨交崇明线，交通大爆发

“地铁一通、就是浦东”！项目距离陆家嘴金融区仅50公里，人民广场56公里（高德地图）。去往张江、金桥、杨浦五角场更是便捷。

崇明线的建设已经正式启动了。

示意图

也就是说，崇明即将迎来“轨交时代”，崇明正式被纳入上海轨交体系之中。

示意图

也正是因为这样的、正在质变中的交通格局，在崇明的十四五规划中，我们能看到这样的几点发展定位：

随着崇明线、北沿江高铁、上海第三机场（南通）落地，未来的崇明将成为长三角的枢纽岛，担负起世界第六大城市群北翼枢纽的重要角色。

也就是说，未来路劲院子的业主将比较容易享受2站进浦东、4站换乘9号线、5站换乘12号线。

这是崇明其他项目远远达不到的优势。

同时，项目周边有着整个崇明罕见的浓厚教育氛围：

东滩思南路幼儿园、上海市实验学校附属东滩学校两座市级名校。

其中，上海市实验学校附属东滩学校是一所九年一贯制的崭新学校，由上海市实验学校委托管理。

上海市实验学校附属东滩学校实景图

上海市东滩思南路幼儿园是全日制公办幼儿园。

这所学校积聚黄浦区思南路幼儿园几十年“思优”教育的精粹，在课程设计上重点体现学前教育生态特征。

上海市东滩思南路幼儿园实景图

生态资源：城市森林氧吧，40多万亩林地面积，森林覆盖率高达23.2%（只占上海20%的土地面积，却拥有上海30%的森林面积）

真正的城市绿肺，鲜氧源，空气质量远高于市区。负氧离子含量1000-2000克/立方厘米，相当于城市公园的3-5倍，空气优良率达92.9%。

东滩湿地公园：东滩湿地是上海目前仅存的优质自然资源，面积326平方公里，相当于232个世纪公园，这里仅已记录的鸟类就达312种，约占中国鸟类的1/4。

此外，这里还生活着10种兽类，94种鱼类和31种甲壳类，其中就有著名的国家保护野生动物中华鲟。

崇明岛东滩.海上明月

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