湖滨铂悦花园
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价格：：毛坯11000/㎡起精装13000/㎡起
容积率：2.3绿化率：35%
规划户数：1135户楼层状况：17-25F
竣工时间：2025-06-30
物业管理费：2.8元/m²/月
车位数：1441车位比：1:1.2
面积：102-125-127m²产权年限：70年
交付标准：全屋精装交付、赠送美的中央空调、除霾新风系统
物业公司：绿城物业服务集团有限公司江苏分公司
地址：[ 张浦 - 张浦 ] 江丰路669号
对于一个城市板块的拉动最有力的，除了政府规划资源之外，一个不可忽视的力量就是开发商。而开发商进驻一个城市板块一般可以分为两种： 一种，是从众追涨，土地越热越去抢占资源；一种，是价值预判，含金量越高的土地才出手入场。
中柏连落三子的亲和路，纵贯着昆山南北，堪称“黄金枢纽之地”，占据着昆山南部新城明珠——张浦核芯C位。
张浦东靠上海，距离上海虹桥CBD约20公里，西接苏州园区，距离苏州工业园区CBD仅约19公里，直通金鸡湖，串联起长三角经济体中最繁华的走廊。
轨道交通、高铁、高架，无一不是交通的“王牌”，而张浦堪称拿了“一手王炸”。
于轨道交通，规划中的 昆山轨道交通K1线，未来将在玉山广场站与S1线（在建）换乘，向西抵达苏州，向东通过S1（在建）连接上海地铁11号线，快速通达上海大虹桥商务。S1线预计2023年3月通车，车程20-40分钟内到达上海、苏州园区的核心区，苏州、上海、昆山三地同城化已不再是一纸蓝图，张浦正式进入 “轻轨元年”，城市发展进入到另一个能量级。
于高铁，高铁昆山南站，可快速通达长三角各地。
于环沪路网，京沪高速、沪宁高速、沪常高速、苏淀沪城际轻轨（规划，拟设张浦站，换乘K1），速达沪苏。
黄金枢纽的地位，让张浦真正意义上成为“长三角”的心脏，稳坐苏州全面接轨上海的“头排交椅”。
再来看看规划。
作为昆山南部新城核芯，张浦发展定位清晰，政策导向明确。
一条长江路中轴，将南部新城分割成两大发展地块，东部德国工业区，打造成为高精尖产业集群；西边淞南科创园，打造成为生态宜居的新城副中心。围绕着这样的布局，整个张浦以建设 “创智新城”为目标，建设了淞南科技园、德迈科、德旺宝、浩盛众创等一批科创园区，聚焦高精尖产业。
而除了两大园区加持外，张浦又迎来重磅级规划- “昆山E02”：规划了 14块住宅用地、6块教育用地、8块商业用地、4块商务用地，这意味着， 张浦将真正形成多层次、全方位、立体化的“复合高阶新城”。
一、交通配套
主干道路：紧邻长江路、中环快速路、京沪高速、312国道，驾车出行便捷
轨道交通：规划中的K1地铁线预计途经项目东侧，未来可联通昆山南北；S1线（在建）将串联苏州、上海
公交站点：港浦路亲和路站（直线758米）、花苑路江丰路站（815米）等，覆盖日常通勤
高铁：京沪高铁昆山南站直线距离约6公里，跨城交通便利
二、教育配套
现有学校：张浦中心幼儿园、张浦小学、张浦中学均在2公里范围内
规划学校：
项目北侧在建漳浦唯一高中（预计2026年投用）
良渚实验小学（规划中）
三、商业资源
成熟商圈：银都商业广场、大宁购物广场、吾悦广场、万达广场、山姆会员店等大型综合体分布周边
规划商业：东侧紧邻约25万㎡城市级商业中心（规划中）
四、医疗资源
昆山第六人民医院：可满足日常诊疗需求
五、生态休闲
振苏生态湿地公园：西侧紧邻约20万㎡湿地公园（规划），含人工湖、工业遗址等景观，步行可达
社区内部：环形跑道、下沉式水吧、儿童球场、泳池等全龄设施
六、社区品质亮点
精装交付：全屋配备美的中央空调、除霾新风系统
物业服务：绿城物业，管理费约2.8元/㎡/月
景观设计：宋式美学园林，45%高绿化率搭配水系景观
户型鉴赏：售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
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