苏州吴中区胥口越秀悦年华花园//越秀悦年华花园地址/区位/得房率/越秀悦年华花园物业费/越秀悦年华花园小区周边/越秀悦年华花园均价/楼盘信息

吴中区胥口.越秀悦年华花园

越秀悦年华花园售楼处电话：400 808 3612✔✔✔☎

✔✔✔☎置业顾问：130 1376 6193（微信同步）

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狮山南 地铁5号线 TOD活力之城

建面约95~125㎡精工宽邸 全城争藏

项目概况

悦年华售楼热线：4008083612（来电尊享优惠活动）项目共计18幢1076户，由9幢5-11层洋房和9幢23层高层构成。其中洋房面积105平，125平；高层95平，105平，115平。精装修配中央空调和新风系统。地铁5号线茅蓬路站距项目1.2公里，与一箭河实验幼儿园，一箭河实验小学，胥口中学（一箭河校区）仅一路之隔。

目前在售2#(105平）、6#（125平）3#(105平)洋房，11#14#（105、95、115）高层，5#(125平)洋房接受预约

一：项目信息

【开发商】越秀地产、龙光

【项目地址】江苏省苏州市吴中区文籍路58号

【展厅地址】吴中区木渎镇御景广场星巴克旁

【占地面积】约5.2万方

【建筑面积】约16万方

【容积率】2.3

【绿化率】37%

【得房率】高层75%，洋房80%（不含赠送）

【车位比】1:1.2

【交付标准】精装带中央空调，新风系统

【物业费】2.7元/㎡/月

【物业公司】龙光物业

【交房时间】2023年10月

【户型面积】悦年华售楼热线：4008083612（来电尊享优惠活动）建面约95~125㎡精工宽邸

洋房:105㎡，125㎡

高层:95㎡，105㎡，115㎡

均价：14000起

越秀悦年华花园售楼处电话：400 808 3612✔✔✔☎

二：巨匠联袂合著 启幕美好新篇

38载越秀，3年11子深耕苏州

越秀悦年华花园售楼处电话：400 808 3612✔✔✔☎（来电尊享优惠活动）广州市资产规模最大的国有企业之一，中国跨国公司15强，总资产近8300亿元。越秀地产，“2021年财富中国500强，中国地产50强，品牌价值30强”，38载履迹20余城打造200+高品质住宅项目，深耕苏州3年布局11子，领创城市美好生活。

龙光集团：2021中国房企综合实力TOP18

两大实力品牌联袂，匠筑悦年华，焕新苏州美好人居。

三：举步地铁5号线 链接美好苏州

一条5号线，串联一城精粹

一脉主轴5号线，串联四大城区，途径木渎商圈、狮山商圈、观前商圈、园区湖东商圈，拉近版块边界，重塑城市格局。

9大换乘站，便利通达全城

拥有9个换乘站，越秀悦年华花园售楼处电话：400 808 3612✔✔✔☎（来电尊享优惠活动）可换乘1-8号地铁线，畅达苏州全城。直抵城芯繁华，沿途太湖、灵岩山、木渎古镇等景点遍布，辉映城市文脉。

越秀龙光·悦年华，邻近许家桥站、茅蓬路东站双地铁站，5站狮山商圈，尽揽一城精粹。

四：重塑城市格局，驱动板块更新

5号线的开通，拉近了板块边界，将重塑城市格局。胥口作为全区域有多个站点设立的板块，价值跃升。

【5站高新区，从容的距离】

地铁5号线的开通填平了时间鸿沟，便利出行，乘坐地铁5号线茅蓬路东站，约10分钟直抵狮山核心。

吴中区胥口.越秀悦年华花园

越秀悦年华花园售楼处电话：400 808 3612✔✔✔☎

✔✔✔☎置业顾问：130 1376 6193（微信同步）