苏州吴江区七都名门华府,紧邻万宝路与七都大道,智慧低密社区,开启舒适生活新篇章

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名门华府：品质人居典范，理想生活之选

一、核心卖点：彰显品质生活格调

（一）智慧低密社区，畅享舒适生活

名门华府打造智慧小区，实现人车分流，保障居民出行安全与静谧。低密洋房设计，楼间距开阔，南北通透的户型布局，让每一户都能充分享受阳光与清风，营造舒适惬意的居住环境。

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（二）生态景观环绕，诗意栖居之所

项目周边湿地公园转瞬而至，推窗即见绿意盎然，呼吸清新空气，感受自然馈赠。小区内部精心规划园林景观，健身跑道贯穿其中，为业主提供休闲锻炼的好去处，开启健康诗意的栖居生活。

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（三）知名品牌联袂，品质实力保障

由深圳里城投资与万科地产两大实力品牌合作开发，携手苏州里想城房地产开发有限公司匠心打造。凭借丰富的开发经验与卓越的品质把控，为业主呈上高品质人居作品，购房更安心。

二、项目规划：精雕细琢理想家园

（一）科学空间规划，生活从容有序

项目占地面积 33587 平米，建筑面积 93640 平米，规划 9 栋住宅楼，共 507 户。合理的楼栋布局与户数规划，既保证居住私密性，又营造和谐邻里氛围。1.8 的容积率与 30% 的绿化率，打造低密度、高绿化的宜居社区。

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（二）完善车位配置，解决停车难题

总车位数达 672 个，其中地上车位 120 个，地下车位 552 个，车位配比 1:1.32，充分满足业主停车需求。车位租售方式灵活，出售价格实惠，让停车不再成为生活烦恼。

（三）专业物业服务，贴心守护日常

由中航物业管理有限公司提供物业服务，作为国家物业管理首批一级资质企业，以专业、细致、贴心的服务，为业主提供 24 小时全方位守护。2.15 元 / 月 / 平米的物业费，带来高性价比的物业服务体验。

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三、户型鉴赏：多样空间满足需求

（一）建面 138㎡四居：宽敞舒适的阖家之选

分布于 2#、4#、6# 楼，1 梯 2 户设计，总楼层 11F，层高 3.00 米。四室两厅两卫格局，空间宽敞明亮，功能分区合理。无论是二胎家庭还是三代同堂，都能在此找到属于自己的舒适空间，总价 109 - 115 万，性价比超高。

（二）建面 142㎡四居：大气格局彰显品质

部分房源参与特价活动，如 1# 号楼 - 3 单元 - 5 层 - 506 与 6 层 - 606，原价 197.7 万、184.5 万，现价分别低至 113.0 万、106.0 万。四室两厅两卫的大气格局，满足改善型购房者对品质生活的追求，宽敞客厅、舒适卧室，尽显尊贵生活格调。

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（三）实用三居室：精致生活的温馨港湾

虽部分三居室已售罄，但前期备受青睐。以建面 116㎡户型为例，三室两厅两卫，平层结构，南向设计，采光充足。无论是新婚夫妻还是单身贵族，都能在此打造属于自己的温馨小窝。

四、区位配套：便捷生活触手可及

（一）醇熟商业环绕，畅享购物乐趣

周边成熟商圈林立，奥玛生活购物广场、皇家丽景商业广场直线距离均在 2.5km 范围内，满足日常购物、休闲、娱乐需求。徽王超市、新世纪华联超市等众多大型超市分布周边，购物便捷，生活无忧。

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（二）优质教育资源，护航孩子成长

教育配套完善，吴江区七都幼儿园、七都中心幼儿园等多所幼儿园，七都镇中心小学、亨通小学等小学，以及七都中学，为孩子提供全龄段优质教育资源，家门口的学校，让孩子上学更方便，家长更省心。

（三）丰富休闲设施，满足多元需求

周边休闲娱乐设施丰富，七都湿地公园是周末休闲好去处，漫步其中，放松身心。龙运跆拳道俱乐部、立祥跆拳道联盟等运动场馆，为热爱运动的业主提供锻炼场所，开启健康活力生活。

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五、交通出行：多维路网畅达全城

（一）主干道加持，便捷市内出行

位于吴江区七都镇万宝路与七都大道交汇处，临近城市主干道，市内交通便捷。无论是驾车前往市区繁华地段，还是日常通勤，都能快速抵达，节省出行时间。

（二）高速路网覆盖，轻松接驳外城

与 G318 国道、S13 练杭高速等形成完善高速公路网络，距离高铁南浔站仅 18 公里，通过苏震桃公路、S230 可快速抵达南浔，经 G50 可便捷通往上海，轻松实现跨城出行，拓宽生活半径。

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（三）公交站点临近，绿色出行无忧

周边设有李家港、正大集团、姚家港等公交站点，多条公交线路覆盖，为选择公共交通出行的业主提供便利。绿色出行，低碳环保，同时也能避免交通拥堵，享受轻松出行体验。

六、限时特惠：把握购房绝佳时机

（一）超值特价房源，购房立省百万

目前推出多套特价房源，如 1# 号楼部分 142㎡四居户型，原价与现价差额巨大，最高立省 80 多万。优惠力度空前，以更实惠的价格，即可入住品质大宅，实现理想人居梦想。

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（二）首付签约优惠，减轻购房压力

购买特价房源，七天内付齐首付并签约，即可享受优惠政策。降低购房门槛，减轻首付压力，让更多购房者能够轻松拥有心仪的房子，开启幸福生活新篇章。

（三）稀缺房源递减，速来抢占先机

名门华府特价房源数量有限，随着销售推进，优质房源不断递减。机会难得，不容错过，有意向的购房者请尽快关注，抢占入住品质社区的绝佳时机。

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