无锡愉樾天成【独家网站】愉樾天成全面评测,解析在售户型,选房不再迷茫!

无锡愉樾天成

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价格：31000

【面积】98㎡、110㎡、120㎡、125㎡、135㎡、155㎡、190㎡

项目地址：无锡滨湖区贡湖大道与具区路交叉口东北侧

【开发商】无锡地铁+京投发展+中铁四局，三大国企联袂，共担社会责任

【物业类型】小高层，高层，洋房

【层高】3米

【容积率】项目整体1.7（低容积率）

【绿化率】≥30%

【交付时间】现房

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地铁：小区内设有四号线博览中心站站口，与一号线、无锡南站、锡澄S1及锡宜S2轨道交通无缝衔接，快速通达苏南硕放机场与无锡东站；

公园：周边有尚贤湖、贡湖湾湿地公园、金匮公园等生态资源，内部建造生态驳岸、生态连廊、可成长景观；PM2.5常年40以下，生态宜居，是天然的城市氧吧社区；

商业：环伺海岸城、万象城等商业配套，自带超2万方商业及3万方酒店；

学校：幼儿园小学：华庄中心幼儿园、中海凤凰幼儿园、锡师附小太湖新城分校、和畅实验小学等

中学：江南中学太湖新城校区（在建）、南外国王国际学校、华庄中学、无锡外国语学校等

愉樾天成二期项目示意图

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大学：江南大学

此外，地块具有两个幼儿园，一个小学（2024年9月实行招生）。项目本身还配有全龄成长系统，包含：户外生态堂、幸福五维课堂、兴趣爱好讲堂及图书文化殿堂

医院：无锡华清医院，无锡力宝锡南医院，无锡怡和医院（在建），无锡第二中医医院。

满足从婴幼儿到老人9大人群需求的全龄幸福大城。

项目价值

项目地处无锡经济开发区核心位置，紧靠贡湖大道、南湖大道等主要交通干线；周边有国际会展中心、世界跆拳道中心（无锡，在建）等，靓丽的城市名片级市政设施；

愉樾天成项目总开发计容建筑面积约64万方，是集住宅、商业、酒店、地铁为一体的TOD超大型地铁上盖综合体，为经开区不可多得的配套丰富项目；

3.公共交通便利，正在建设中的地铁4号线博览中心站位于社区门口，真正享受无缝接驳的城市地铁生活；无锡南部高速、太湖湖底隧道，规划的城市南站等将打开无锡南部门户，享受半小时通达的环太湖城市圈；

项目处于生态城规划区范围内，同时临近贡湖湾湿地公园、尚贤河湿地公园等，生态宜居，是天然的城市氧吧社区；

5.国内首个WELL认证TOD社区，国际上第一个以人为评价体系的WELL健康社区标准体系，与绿建三星和中瑞生态城体系融合成为233项具体指标，成为国内首个WELL认证的TOD社区；

愉樾天成以8重智慧安防体系，实现微网连家庭、内网连社区、外网连社会的高效便捷生活，将安全感融入每一个角落。

指纹开锁，轻松踏进家门，愉樾天成为入户门装配”智能电子门锁和智能猫眼系统“，猫眼系统就是你家的免费门卫。“户内-全方位安保系统”设置室内水浸探测器，燃气探测器、甲醛、CO2、PM2.5、PM10、VOC、颗粒物等空气探测器，并且空气探测器能有新风系统联动。

而在真正踏入家门之前，智能家居就已经在随时回应你的需求。

出门在外，可以实时查看门窗状况或远程操作家电，回家路上也能提前打开家里的空调和热水器，让温暖和明亮迎你回家。智能家居系统使整个家变得贴心，自动调节光线照明与中央空调温度，模拟出你的生活习惯。就连窗帘开合也可通过定时设定，带来每一个晨昏对自然天地的感知。

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