海珀云庭
单价17×××元起➕入住城中芯
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价格：17000起
面积：161/166/167/168/188m²
总栋数/总户数：10栋/418户
车位比：1:2.0产权年限：70年
得房率：80%-84%
开发商：江苏钜康集团
几梯几户：小高层2梯2户
总楼层数：小高层15-17层
交房时间：现房 2025.05.24
物业公司/费用：上海锐翔上房物业管理有限公司/3.88元/月/平米
楼盘位置：青阳北路209号（金浦路口）
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核心信息概览
产权年限 ：70年（普通住宅）
总户数 ：418户
建筑类型 ：15-17层小高层，塔楼结构
容积率 ：1.8，低密度宜居社区
绿化率 ：35%
车位配比 ：1:2，机动车位共845个（地上13个，地下832个）
物业公司 ：上海锐翔上房物业管理有限公司，物业费约 3.98元/㎡·月
装修标准 ：精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，品牌包括东芝、菲斯曼、松下、西门子等一线配置
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户型与价格参考（2026年4月）
142㎡ 四室两厅两卫 ：总价约 336万起 （清栋特惠价21500元/㎡起）
166㎡ 四室两厅三卫 ：总价约 365万起
188㎡ 四室两厅三卫 ：总价约 494万 ，为项目顶配户型，主卧带步入式衣帽间与双台盆设计
注：部分房源为工抵房或一口价特惠，实际价格以售楼处实时报价为准。
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区位与配套优势
交通便捷 ：
紧邻中环北线，自驾10分钟可达昆山主城区，18分钟抵达昆山南站。
距规划中的苏州轨交S1线周市站约2.5公里，预计2028年开通后可实现30分钟直达苏州园区。
商业繁华 ：
步行500米直达万达广场，享受一站式购物、餐饮、娱乐生活圈。
教育资源 ：
近享新镇幼儿园、新镇小学、新镇中学，形成“家门口”的9年优质教育链。
生态休闲 ：
一路之隔即为已开放的城市运动公园，配备足球场、篮球场、健步道等设施。
社区内设约400米健康跑道、中央草坪花园、亲子运动园等全龄活动空间。
医疗资源 ：
周边有昆山市第三人民医院、友谊医院、昆山长海医院（三甲）等，健康保障完善。
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官方咨询方式
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