2024万众瞩目-久映樾府地块详情-周边价格-久映樾府服务热线电话

杭州钱塘「久映樾府」

久映樾府售楼处电话：4008083612

久映樾府：13013766193

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钱塘区核芯 稀缺洋房叠墅 品质生活住区

●醇熟生活圈 地铁旁 邻商场 文海名校边

●城市低密项目，纯粹自然生活

●建面约98-170㎡洋房及叠墅

●精装均价22700元/㎡

【项目基本情况】

【 开 发 商 】驭远集团

【区域板块】钱塘区河庄板块

【项目位置】杭州市钱塘区河庄文体中心北

【地块信息】占地约18591㎡

【建筑面积】约44010.08㎡

【规划业态】4幢洋房、8幢叠墅

【建筑高度】洋房7层、叠墅4层

【产权性质】70年

【绿 化 率】35%

【容 积 率】1.4

【总 户 数】203户

【 层 高 】3m

【户型面积】建筑面积约98㎡-170㎡

【精装限价】22700元/㎡(3000元/㎡装标）

【物业管理】绿城物业

【物 业 费 】洋房：3.7元/㎡/月，叠墅：4.1元/㎡/月（160方以下3.7元/㎡/月）

【交付时间】2025年（以购房合同为准）

品牌价值

在钱塘江东岸，驭远集团再次展现了其卓越的房地产开发实力。自集团进入浙江市场以来，已经过去了十多年，期间，驭远以其坚实的步伐、审慎的战略部署和对高品质的不懈追求，在建筑行业中树立了卓越的品牌形象，并因其卓越的一级建筑资质和杰出的工程质量，荣获了代表浙江省建设工程质量最高荣誉的“钱江杯”奖项。

在2022年，驭远集团选择在大江东地区精心布局，推出了一个与众不同的纯低密度住宅项目——驭远·久映樾府。这个项目不仅在该地区是难得一见的佳作，而且也以其独特的设计和高端的居住体验，重新设定了钱塘区域生活的品质标杆。

区位价值

江海之城核芯 拥江发展潮头

2017年6月，杭州市提出了“拥江发展”战略，钱塘江两岸被定位为城市下一阶段发展的关键区域。到了2021年9月，一个总规划面积达24.5平方公里的“江海之城”方案公布，旨在将这一区域建设成为具有“湾区活力门户、星城魅力客厅”功能的东部城市重要极核。位于江海之城核心位置的驭远·久映樾府，享受多个区域发展的好处，为其未来的辉煌奠定了基础。

城东智造大走廊 产业发展战略地带

作为杭州都市圈的东翼引擎，江海之城位于环杭州湾\V\字形产业带的交叉点，担任着杭州与上海、南京、宁波等城市构成的\1小时经济生活圈\的重要角色。它不仅是\城东智造大走廊\的核心区域之一，而且还是杭州对接大上海、融入长三角、提升首位度、构筑增长极的关键门户，有\杭州的浦东\之称。预测该区域将成为杭州市未来经济发展速度最快、市场潜力最大的板块。

配套价值

交通配套

河庄路站A2口位于地铁8号线，与主城区和下沙开发区之间提供了无缝衔接。该站点与杭州东站、武林商圈、西湖、滨江等关键区域之间的连通性得以强化，乘客可以轻松换乘1号线。此外，通过换乘7号线，乘客也能迅速抵达萧山机场，并且前往奥体、钱江新城、吴山广场等行政及商业中心变得格外便捷。从该站点出发，步行仅需直线距离350米即可到达。

位于杭州市东北部，此地段坐拥便捷的交通网络。从该项目出发，步行或驾车至江东大桥和钱塘过江隧道大约需要5公里。通过德胜高架桥，居民可迅速连接至杭州市中心区域、九堡及下沙等地区。此外，红十五线道路亦能直达萧山区、滨江区及奥体中心等周边区域。与此同时，利用机场高速，居民能够高效地前往萧山国际机场。

「久映樾府」项目地理位置优越，交通四通八达，无论是通过陆路还是空运出行，都显得格外方便。

生活配套

地处城市繁华商业区域的近临乐潮城，与宝龙城市广场仅相隔两站地铁，江东天街也仅有两站之遥，地理位置优越。周边配备完善的生活服务设施，包括多个居民区底层的超市以及附近的菜市场，为居民提供了便利的生活购物条件。

（图片来源于网络）

教育配套

在对河庄地区的教育资源进行综合分析时，我们不仅考量了河庄幼儿园、河庄知行幼儿园等学前教育机构，也包括了河庄小学、河庄镇初级中学以及杭州求是高级中学和文海实验中学等更高级的教育阶段。值得注意的是，期房项目并不保证学区资格，实际的学区划分需以房屋交付后政府的规划与公告为准。

医疗配套

社区卫生服务中心、江东妇儿医院、杭州市第九人民医院、下沙邵逸夫

文体配套

钱塘区文体中心紧邻项目南侧，内有青少年宫、体育馆、篮球场、游泳馆、图书馆等；

Ce-line 低密国际住区

1.4低密容积率 栖身都市自然里

在高层林立的都会，稀缺的 1.4 容积率低密规划，还城市以自然，还生活以纯粹。7 层洋房+4 层叠墅的产品组合，全低层建筑群落，以低见高，打造城市舒居典范。

国际轻奢审美风格 诠释高阶美学

在现代建筑语境中，金属与石材的结合开辟了一种新的美学路径。此种设计巧妙地将黛色的金属结构与浅灰色的石材以及涂料相融合，并通过引入中空低辐射(Low-E)的浅灰色玻璃栏板和铝板材料，打造出一个既轻盈又透明的立面效果，从而定义了一种新的奢华感。这种设计不仅提升了建筑的视觉效果，而且通过允许光线和自然元素的充分渗透，极大地丰富了居住者的生活体验。

酒店式奢雅归家 回家即是度假的开始

以普吉岛 SALA 度假酒店为灵感，打造现代国际感酒店式府门，营造气派、尊崇的归家感受，每一步都是满满的仪式感

立体园林的空间礼序 丰盛生活犒赏

纵向礼仪轴，酒店式大门与多层组团景观轴相连，与秘境水景、特色景墙等串联成尊崇的归家礼序。横向社交轴，会客厅、芳香花园等，形成更丰盛生活的摩登空间。

新型坊巷空间 复兴中国坊巷文化礼制

静街深巷，从容生活。构筑新型的坊巷空间，礼仪门厅—景观前场—街巷空间—院落空间，充满仪式感的四重院落，将传统礼序带入归家动线，丰富社区的人文内涵。

逐潮叠墅 x 超感洋房户型展示

洋房A户型（建面约98方）

9.9m奢侈面宽丨全明通透丨LDKG一体化设计丨6.9m跑道阳台丨豪华主卧套房

洋房顶跃A＇户型（建面约138方）

双层豪华复式/尊享主卧丨餐客厅一体化丨宽阔阳台丨全明双卫丨

洋房顶跃A＇户型一层:

洋房顶跃A＇户型二层:

叠排下叠B户型（建面约165方）

2层叠墅丨约9.2m大面宽丨南向双阳台丨豪华五房丨尊享主人卧

叠拼B户型一层:

叠排上叠C户型（建面约165方）

LDKG公区丨约9.2m大面宽丨二层多元空间丨全明三卫丨主卧套房

叠排C户型一层：

杭州钱塘「久映樾府」

久映樾府售楼处电话：4008083612

久映樾府：13013766193