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昆山淀山湖苏高新尚云庭

售楼处电话：

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昆山淀山湖苏高新尚云庭是位于江苏省昆山市淀山湖镇正基路100号的一个低密度宜居型住宅项目，由苏高新地产开发，新永物业提供物业服务。项目主打生态宜居与融沪区位优势，适合追求高品质居住环境的购房者。400 998 3632苏高新尚云庭营销中心电话

核心信息概览

项目名称：苏高新尚云庭（别名：尚云庭）

楼盘地址：昆山市淀山湖镇正基路100号

开发商：苏州新泓捷房地产发展有限公司（苏高新集团旗下）

物业公司：苏州新永物业管理有限公司

物业类型：6-11F多层和小高层电梯洋房

楼栋总数：22栋，共1381户

容积率：1.75（低密度，居住舒适度高）

绿化率：≥35%，打造城市森林氧吧

车位配比：1:1.24，停车充裕

交付标准：装修交付，拎包入住，省心省力

产权年限：70年

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户型与价格

主力户型：建面约75㎡两房、95㎡三房、120㎡四房（含横厅设计），满足刚需至改善需求

参考均价：约18000-20600元/㎡，总价约140万起

在售状态：部分资料显示目前无在售房源，建议联系售楼处确认最新动态

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区位与交通优势

苏高新尚云庭地处昆山淀山湖板块，紧邻上海青浦，是典型的“环沪生态宜居板块”：

轨交规划：

S3号线（规划中）：连接苏州4号线，东接上海17号线，直达虹桥枢纽

苏淀沪城际铁路（预计2025年动工）：加速沪昆同城化

高架路网：

崧泽高架（建设中）：未来可直达虹桥商务区，无缝对接大上海

自驾便利：距虹桥枢纽约35公里，驾车约38分钟可达

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周边配套

✅ 商业配套

艾里邻里中心、中市路城市商业综合体（规划中）

青浦万达茂、青浦吾悦广场、漕盈路地铁站商圈等，满足吃喝玩乐购需求

✅ 教育配套

淀山湖小学、淀山湖中学（百年老校）

兴复路幼儿园、状元路淀山湖中学（建设中），规划涵盖从幼儿园到高中的一站式教育

✅ 医疗资源

昆山市淀山湖人民医院（新院区）

复旦大学附属中山医院（青浦）、上海红房子医院（规划中）等，医疗保障完善

✅ 生态与休闲

万亩淀山湖一线湖景，国家二级水质，零工业污染

周边有旭宝高尔夫、梦莱茵游艇俱乐部、乐营国际营地等高端休闲配套

南苑湖公园、城市森林氧吧，宜居指数高

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项目亮点总结

低密宜居：容积率仅1.75，绿化率超35%，真正板式结构洋房，居住舒适

装修交付：品牌精工打造，交付即入住，省时省力

融沪枢纽：双轨双高架规划，快速通达上海虹桥，适合沪昆双城生活族

全龄配套：教育、医疗、商业、生态资源齐全，生活便利度高

品牌保障：苏高新地产+新永物业，品质与服务双重保障

昆山淀山湖苏高新尚云庭

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