上坤云栖麓
太仓城北湿地公园旁
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价格：99-110-135㎡总价130-205万
绿地率：约37%
总体量：313户
总幢数：3栋高层分立，半围合式建筑布局
车位配比：1：1.4
交付标准：精装交付
容积率：约2.0
交房时间：现房
海伦堡物业（国家一级资质物业）
物业：海伦堡物业建筑面积：约1.7万方
楼盘地址：天津路与太平北路
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项目概况
户型：主力户型为建面约99-135㎡全双卫精装户型，包括99㎡河畔雅宅、110㎡轻奢臻宅及135㎡森境华宅，均配备科勒、方太等一线品牌建材
交付标准：精装交付，含中央空调、新风系统，部分楼栋已于2025年8月31日交付，现房即买即住
容积率与绿化：容积率2.0，绿化率37%，由3栋高层组成半围合式布局，总户数313户
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价格动态
均价：当前参考均价约13500-17500元/㎡，总价区间160-230万，含特价房源
历史价格：2022年开盘均价约1.75万元/㎡，2024年部分房源价格下调至1.7万/㎡左右
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区位与配套
交通：紧邻苏州路、天津路等主干道，规划中苏锡常城际铁路（2026年开通）将提升区域价值，5条公交线路覆盖
商业：3公里内万达广场、南洋广场等五大商圈，社区配沿街商铺
生态：距城北湿地公园100米，周边净水公园及沿河生态带形成“两河三园”生态格局
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教育资源与医疗
学校：周边有太仓实验小学、弇山小学、第一中学等
医院：太仓市中医院、广慈医院等医疗机构环伺
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开发商与物业
开发商：上坤、东原、海伦堡联合开发
物业：海伦堡国家一级资质物业，提供360°温情服务及智慧管理
项目定位“自然家”概念，主打低密森居环境，适合环沪置业需求
户型鉴赏：上坤云栖麓售楼热线：
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