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华润润鸿四季

一山·一湖·一运河

『姑苏芯 立达旁 改善孤品』

华润润鸿四季售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎

华润润鸿四季置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

华润润鸿四季售楼处位置：400-8709-151 ✔✔✔☎

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价格：27000-37000左右

建筑面积：约140㎡ 、180㎡

12栋17-23F住宅，其中，5栋17F小高层、1栋21F高层、6栋23F高层，共计488户。

总楼层数：高层21-23层/小高层17层

几梯几户：高层2梯2户/小高层2梯2户

绿化率/容积率：35%/2%

得房率：74%-82%

车位比：1:2.15

物业公司/费用：华润物业/3.15元/月/平米

交房时间：期房 2025.12.31

交房标准：精装修，中央空调 地暖 新风

开 发 商：华发股份 & 华润置地

项目地址：姑苏区宝带西路南、福运路西（地铁3号线新郭站向西350米）

项目概况：华润润鸿四季售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎

润鸿四季（别名文润雅筑）是华润置地与华发股份联合开发的改善型住宅项目，位于姑苏区宝带西路与福运路交汇处，占地约11.9万方，规划12栋17-24层住宅（含小高层/高层），总户数488套，容积率2.0，绿化率32%-35%

项目定位高端，主打建面143-182㎡四居户型，精装交付（含中央空调、地暖、新风系统），装标约5000元/㎡，均价38,500元/㎡，总价539-701万元/套

核心优势：华润润鸿四季售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎

地段价值

地处姑苏区沧浪新城核心，毗邻京杭大运河与石湖景区，1.5公里内覆盖立达中学（西校区）、沧浪第四实验小学等优质教育资源，周边3公里内汇聚世茂广场、万达广场等4个大型商业体

交通配套

地铁3号线新郭站直线距离约400米，自驾1公里可达友新路高架及南环高架，公交线路多达52条

产品设计

户型：143㎡四房两厅两卫（套内得房率82%）、182㎡四房两厅三卫（双套房设计），均配备6.2米宽景阳台及U型厨房

外立面：铝板一体板+玻璃幕墙，现代简约风格

开发进度：华润润鸿四季售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎

开盘时间：2025年4月27日

交付时间：2025年12月31日（分批次竣工）

在售楼栋：主推3#（182㎡）、8#（143㎡），1#楼王为压轴头排滨水景观楼栋

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极质精工：8大精工体系108项细节

精工体系

承华润置地精工匠心，同源上海外滩九里“精致了无痕”理念，打造品质、耐久、收纳、贴心、人性化、智能、安放、健康8大精工体系，臻选108项精工细节，优择一线大牌，成就独属润系的极质精工。

甄选大牌

优择西门子、杜拉维特、汉斯格雅、日立、欧派、索菲亚等一线大牌，以卓越的品牌力，锻造家的质感。

大宅格局：奢阔尺度大宅 极目之宽

户型鉴赏：华润润鸿四季售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎

➨ 🚩🚩售楼处电话：400-870-9151√√售楼处营销中心：400-870-9151(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008709151【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 870 9151√√√(已认证）