吴江运西中建文泽华府详细资料、中建文泽华府价格-中建文泽华府售楼处地址

中建文泽华府|下一代城市公园住区

售楼处电话：4008083612

置业顾问：13013766193（同）

区政府旁·临地铁·吴江主城封面作品

建面约99-129㎡·低密人文住区

一、基础信息

苏州吴江太湖新城核心区位，座落于东太湖大道与长安路交汇处，一座由中建三局城投、联投置业及苏州湾集团携手打造的高品质住宅社区显映眼前。该社区以其精致的建筑设计和卓越的自然环境，成为城市中不可多得的人间仙境。

社区规划涵盖了建面约99㎡、109㎡、129㎡的多种户型，满足不同家庭的居住需求。共计556套住宅，分布于7栋10-11层的洋房和4栋17层的小高层之中，每一户都能享受到自然与都市便利的完美结合。

在车位配置上，社区贴心地提供了767个车位，保障了业主的停车需求，车位配比高达1：1.38，体现了开发方的细致考量和周到服务。

住宅的容积率维持在约1.8的低水平，而绿地率则高达≥30%，绿化率更是达到了约36.8%，这些数字背后，是一个充满生机与活力的居住环境，每一次呼吸都是对生活的热爱与享受。

项目区位图示意 l 仅供参考

十大硬核价值 革新人居理想

示意图|仅供参考

二、项目简介

「国匠联袂 共襄盛举」

在当前城市的建设与发展脉络中，可以观察到一种显著的合作模式正在塑造着地产界的格局。具体来说，中建三局，武汉联投置业以及苏州湾集团这三个巨头的联袂合作，不仅展示了国企的硬核实力，更是一次品牌与品牌的强强联合。这种合作模式背后，隐藏着千亿级的资本实力和对城市发展进程的深刻影响。

这种合作的成果，最为直观的体现便是那一座座崛起的高楼大厦，它们不仅成为了城市的新地标，更是品质生活的象征。以吴江为例，这里地处长三角经济圈的地理中心，拥有得天独厚的自然环境和丰富的社会资源。正是在这样的背景下，三大开发商的携手，使得吴江的人居环境得到了极大的提升，高品质住宅如雨后春笋般涌现，成为城市居住的新标杆。

这一系列的动作和改变，无疑为城市的繁荣与发展注入了新的活力。而这一切成就的取得，离不开各方的共同努力和精诚合作。从中建三局到武汉联投置业，再到苏州湾集团，每一个参与方都以其卓越的品牌影响力和专业实力，共同铸就了这一城市的辉煌。

通过这种联合开发模式，可以看出我国城市建设的新趋势。未来的城市发展，不再是一家独大，而是品牌之间的相互合作，资源共享，共同推进城市化进程。在这个过程中，中建三局与武汉联投置业、苏州湾集团的携手，无疑是一次成功的范例，也为其他城市的发展提供了可借鉴的模式。

项目效果图示意 l 仅供参考

「奢阔低密 公园住区」

文泽华府匠筑7栋10-11F宽境洋房及4栋17F瞰景小高层 ，约1.8容积率、约42-66M阔绰楼间距，使建筑最大化让步于自然，在公园里臻享低密理想生活。

项目鸟瞰图 | 仅供参考

「自在社区 公园谧境」

将社区景观规划以\自然、自在、自由\为中心的Center Park城市公园理念，构建约2.8万平方米的全龄段、多组团社区公园。该公园谧境采用围合式布局，包括约1.3万平方米的park ultra中央公园。这里规划了四大功能组团，分别是自在健康、自在生活、自在社交和自在成长，旨在打造一个全龄、全功能、全家庭体验的理想生活场域。

项目景观规划示意 | 仅供参考

「宽幕洋房 臻享人居」

建面约99㎡瞰景小高层，拥揽四季运河风光，坐享天赋生态视界；

建面约109-129㎡宽幕洋房，以高得房率臻启境界人生，搭配高窗墙比、敞阔宽厅、全屋飘窗、酒店式套房等高阶配置，演绎城芯稀贵人居。

99㎡样板房示意图 | 仅供参考

109㎡样板房示意图 | 仅供参考

129㎡样板房示意图 | 仅供参考

「一线品牌 智享生活」

匹配精致人居生活需求，建立室内智慧系统，让智能化赋能美好生活日常。全屋甄选博世、科勒、方太等高端精装品牌，

配置精装三大件全屋地暖、中央空调、新风系统，臻享从容生活。

示意图 | 仅供参考

【璀璨之星：吴江城央 繁华主场】

「吴江核芯 区政府旁 」

吴江区作为国家战略长三角一体化优先发展示范区，占据苏州南部门户核芯位置，成就城市价值新高地；项目落位吴江主城核芯区，毗邻吴江区政府，中芯地段占位一城主场。

吴江区位图示意 | 仅供参考

「地铁为邻 帷幄纵横」

【出门地铁】与地铁4号线吴江客运站直线距离仅约180M，出门即地铁，快速换乘地铁1、2、3、5号线，直达苏州各区核芯，纵享便捷交通。

地铁图示意 l 仅供参考

【路网直达】紧邻东太湖大道、长安路、开平路、交通路等核心主干道，多维度立体交通路网，3KM内串联吴江主城繁华生活圈；

【城际环线】交通路链接常台高速、沪渝高速、沪常高速等高速大动脉，多维路网纵横，接驳长三角都市圈。

路网图示意l 仅供参考

「生态绿廊 城芯鲜氧 」

毗邻千年京杭运河，对望自然生态绿廊，紧邻吴江运河公园、运河古纤道公园等城市绿肺，城芯繁华与生态谧境同频演绎，重构城市鲜氧生活。

运河景观实景图 | 仅供参考

「城芯繁华 万象荟萃」

城芯之上拥揽万宝广场、天虹广场、万象汇、吾悦广场等4大商圈，于繁华处臻享万象精彩；周边汇聚笠泽文体中心、吴江体育馆、吴江图书馆等优质文娱配套，于城市底蕴中演绎缤纷生活。

万象汇实景图 | 仅供参考

「名校环伺 全龄教育」

项目周边名校环伺，吴江实验幼儿园、吴江实验小学、吴江实验中学等优质学府为邻；覆盖全龄段优质教育资源，先进教育理念，浓厚的学术氛围，让孩子起步即领先。

吴江实验小学实景图 | 仅供参考

【品质之星：大国工匠 巨擘联袂】

「中国建筑 世界500强」

全球规模最大的投资建设集团之一，2022年世界500强第9位，中国500强第3位，稳居ENR“全球最大250家工程承包商”第1位，继续保持行业全球最高信用评级。经营业绩遍布国内及海外一百多个国家和地区，业务布局涵盖投资开发、工程建设、勘察设计、新业务等板块。

「中建三局 国匠精工」

中建三局，中国建筑旗下排头兵，世界500强，中国建筑业竞争力百强企业榜首，湖北省百强企业第2名，国务院国资委国有重点企业管理标杆企业。承建过CCTV新台址、上海环球金融中心、苏州国际金融中心、苏州中心等地标，曾十余天建成武汉火神山、雷神山医院，成就世界建筑史上新奇迹。

「运营城市梦想 建设美丽中国」

中建三局城市投资运营有限公司是中建三局战略性、综合性投资平台及城市综合开发运营平台。以“运营城市梦想，建设美丽中国” 理念，聚焦城市投资运营，以区域联动为导向，以金融为纽带，带动重大基础设施投资建设、高端城市综合开发和优质资产运营业务协同发展 ，累计完成投资逾1500亿元，带动建造合同额近3000亿元。

苏州国际金融中心、东方之门、奥体中心、中建太泽之星示意l 仅供参考

「武汉联投置业·国企担当」

湖北联投位列中国企业500强第251位，湖北省首家营收破千亿的省属国企；

联投置业是湖北联投旗下核心子公司之一，位列中国房地产百强企业第45名、湖北省房地产交付力第1名。

武汉联投中心实景图l 仅供参考

「苏州湾集团 吴江本土国企」

苏州湾集团，注册资金15亿人民币，为东太湖度假区管委会直属一级公司，正科级建制。是江苏省吴江东太湖生态旅游度假区产业提升、城乡更新、文旅发展金融股权投融资的重要平台。战略布局苏州湾，打造长三角工业互联网创新示范基地(工联数科)等省级示范区。

长三角工业互联网创新示范基地（工联数科）示意图 l 仅供参考

【深耕苏州 7星闪耀】

在2021年5月，中建三局城市投资运营有限公司首次进入苏州市场，凭借其千亿级的实力，为城市发展带来了新的辉煌。旗下项目包括中建·太泽之星、中建丨吴江城投·笠泽之星、中建·太泽之星|御湖、中建·武汉联投·苏州湾集团|文泽华府、58地块、夏蓉街地块、花港湾地块等七个项目，共同闪耀，展现了公司对精工筑家的执着追求，旨在为人居环境打造峯境。

鸟瞰示意图 l 仅供参考

—执笔吴江主城·焕新之作—

建面约99㎡3房2厅2卫瞰景小高层；

建面约109㎡3房2厅2卫宽境洋房；

建面约129㎡3+1房2厅2卫沐光洋房。

【户型解析】

文•睿 小高层丨 建面约99 ㎡ /3房2厅2卫

文•锦 洋房A丨 建面约109 ㎡ /3房2厅2卫

文•玺 洋房B丨 建面约129 ㎡ /3+1房2厅2卫

中建文泽华府

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