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华润橡树澜湾

华润橡树澜湾售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

华润橡树澜湾置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

华润橡树澜湾售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎

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价格：11000

容积率：2.16

绿化率35%

产品类型：高层

物业：华润物业

面积段：95㎡、111㎡、128㎡、140㎡

交付标准：毛坯

住宅产权：70年

容 积 率：2.29

开 发 商：华润置地、禹洲地产

车位配比：住宅1.5个/户，配套公建≧1.5个/100㎡，商业≧1.2个/100㎡

项目地址： 常熟市东南街道东南大道199号

基本信息：华润橡树澜湾售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

物业类型：住宅（装修交付），容积率2.16，绿化率30%以上

规模：共1162套房源，建筑面积21.68万㎡，车位配比1:1.5

开发商：华润置地（央企背景，保障交付质量）

价格与户型：华润橡树澜湾售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

参考均价：11000-12000元/㎡（2025年8-9月数据），低于东南开发区均价15133元/㎡

主力户型：

95-111㎡三室两厅（总价约100-135万）

128-140㎡四室两厅（总价约170-180万）

特点：南北通透、主卧套房、双阳台、厨卫全明

配套与交通：华润橡树澜湾售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

商业：紧邻永旺梦乐城、东南邻里中心，步行可达

教育：周边有公望小学、常清中学等（具体施教区需以教育局划分为准）

交通：

自驾：三环快速路、昆承快速路便捷连通

公交：常熟108路、135路等经停东南邻里站

优缺点分析：华润橡树澜湾售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

优势：

现房销售，即买即住，无烂尾风险

生活配套成熟，性价比高

不足：

临主干道楼栋可能存在噪音问题

部分高层得房率较低（约69%-72%）

适合人群：华润橡树澜湾售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

刚需/刚改家庭：预算100-150万，追求现房和便利生活

投资潜力：南部新城发展核心，毗邻昆承湖生态资源

户型鉴赏：华润橡树澜湾售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

➨🚩🚩售楼处电话：400-870-9151√√售楼处营销中心：400-870-9151(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008709151【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 870 9151√√√(已认证）