星悦兰庭
盛泽蓝幕系豪宅 实验小学旁
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价格：毛坯12000精装15000
层高：高层24-25层/小高层16-20层
在售楼栋：6# 5# 12# 11# 9# 2#
开发商：中锐集团 | 大悦城控股 | 天地源股份
项目产品：建筑面积约 113-131-143-170㎡学府宽奢大宅
住宅产权：70 年
交付标准：毛坯/精装交付（中央空调+新风系统）
物业公司：大悦城控股物业
项目地址：中国·苏州·盛泽绸都大道与舜湖西路交汇处
项目基本信息
开发商与建设 ：项目由苏州吴江锐泽置业有限公司开发，背后股东包括中锐集团、央企大悦城控股及国企天地源股份，注册资金 7.2 亿元人民币，具备较强的交付保障 。
建筑指标 ：小区容积率约 1.8，绿化率高达 42%，规划有 14 栋楼（16-26 层高层/小高层），总户数 732 户，车位比达 1:1.61，属于低密宜居社区 。
户型与价格 ：
113㎡三室两厅两卫：南北通透，适合刚需家庭，总价约 150-160 万元左右 。
131㎡三室两厅两卫：空间更宽裕，主卧带独立卫浴，总价约 180 万元左右 。
143㎡四室两厅两卫：适合多孩家庭，动静分区合理，总价约 200 万元左右 。
170㎡四室两厅三卫：大平层设计，部分顶层复式接近 300㎡，总价约 230-240 万元左右 。
装修标准：提供毛坯与精装双选项，精装交付包含中央空调（日立）、新风系统（兰舍）及地暖（部分户型），采用环保乳胶漆与品牌复合地板 。
周边配套资源
交通出行 ：项目位于绸都大道与舜湖西路交汇处，自驾可通过 G50 沪渝高速、S230 省道通达苏州主城与上海；紧邻在建沪苏湖高铁盛泽站（约 3.5 公里），远期规划有苏州轨交 19 号线 。
商业配套 ：2 公里范围内有凤凰荟、财富中心、大润发三大商业体，以及万丽酒店、国际会展中心，生活便利度较高 。
教育资源 ：一路之隔为盛泽新城实验小学及幼儿园（在建），近邻北京师范大学附属中学（规划），属于 CLD 中央居住区，教育配套成熟 。
医疗健康 ：3 公里范围内覆盖江苏盛泽医院（三级乙等）及盛泽镇社区卫生服务中心，医疗保障完善 。
销售与交付现状
交付情况：项目大部分楼栋已于2024 年 6 月交付 ，目前为现房流通，无期房风险，可实现“所见即所得”。
销售状态 ：部分信息显示售楼处可能已关闭或仅接待尾盘/二手房咨询，新房认购可能已结束，建议购房前通过电话确认是否有新房房源 。
联系方式：网络流传的咨询热线：4008709151 等，但部分来源网址可信度较低，请注意核实电话真实性，谨防非官方渠道误导 。
户型鉴赏： 星悦兰庭售楼热线：
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3室2厅2卫131m2
3室2厅2卫113m2
4室2厅2卫143m2
4室2厅3卫170m²
💎 售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
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