西投银泰城・映萃|杭州西湖区西投银泰城・映萃-好房资料详情-房价-户型-环境/户型/价格/地址/交房时间/配套全解析文介绍

杭州之江核心西投银泰城・映萃大平层

西投银泰城・映萃营销中心：400 998 3632

西投银泰城・映萃售楼处：4009983632

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西投银泰城・映萃｜之江核心 40 年精装现房大平层（西湖区转塘）

一、项目基础信息

区位：西湖之江核心，梧桐路 & 枫桦西路，52 万方超级综合体之上（17 万方已开业银泰购物中心 + 万豪酒店 + 甲级写字楼 + 大平层）

开发 / 物业：西投（西湖区国企）+ 银泰置地联合开发，银泰高端物业，物业费 4.5 元 /㎡・月（含能耗）

产权：40 年商办、不限购、可通天然气、不能落户、无学区，精装现房、即买即办证入住，全盘仅 396 套、全 315㎡起无小户型，圈层纯粹

楼栋参数：11 层低密小高层，围合式园区，容积率 2.2、绿化率 35%，人车分流、双精装入户大堂、架空全龄会所

二、户型 & 2026 售价（主力 315-320㎡）

表格

户型亮点

南向24m 超大面宽、80㎡客餐一体横厅（中西双厨），窗墙比 70% 落地幕墙，部分房源 270° 瞰山 + 江景（钱塘江 + 浮山湿地公园）

主卧套约 50㎡，独立衣帽间 + 浴缸卫浴；精装标配：大金中央空调 + 兰舍新风 + 罗格朗全屋智能 + 德格全套厨电 + 高仪卫浴（国际奢牌精装）

梯户：主力2 梯 2 户 / 4 梯 2 户，私梯入户私密性强

三、周边配套

交通：地铁 6 号线枫桦西路站步行 600-800m，1 站换乘规划 12 号线；紫之隧道、彩虹快速路、之江大桥，约15min 滨江、约20min 钱江新城 / 西湖主城

商业：楼下直通 17 万方银泰城（已营业）：盒马、影院、大牌餐饮全配套，自带 1.9 万方万豪酒店

医疗 & 文教 & 生态

步行 800m浙大一院之江院区（三甲）；3km 之江文化中心（省博、省图四馆）、中国美院、浙音；近浮山、铜鉴湖、狮子山生态公园

四、✅项目优势

之江顶配综合体现房 + 通燃气：40 年商墅 / 大平层里少见通天然气，自住舒适度无限贴近 70 年住宅，下楼大型商场不用等配套落地；

价格性价比突出：同板块 70 年改善住宅单价 4.2-4.5 万 /㎡，本盘精装仅 2.2 万起 + 双车位赠送，总价门槛低近一半；

低密纯大平层圈层：全盘无小户型，租客 / 业主多企业高管，空置率低，自住 + 保值兼顾；

不限购：无社保户口要求，外地客户直接入手，首付 3 成起、贷款最长 10 年。

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