吴江运东核心地段!中建文泽华府深度测评 - 临近东太湖大道长安路,揭秘项目装修标准与车位规划

苏州吴江区运东中建文泽华府品质住宅全解析

一、品牌实力护航

中建文泽华府由中建城投（三局）与联投集团两大国央企联袂打造，依托深厚开发经验与雄厚资金实力，以严苛建筑标准把控品质，从项目规划到施工建设全程匠心雕琢，为业主构筑坚实可靠的理想家园

中建文泽华府售楼处电话：4008529793

中建文泽华府营销中心电话：4008529793

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二、项目基础信息

1. 社区规划

项目占地面积 34077 平米，建筑面积 61340 平米，规划 11 栋住宅，容纳 556 户。1.8 的低容积率搭配 37% 的高绿化率，打造出舒适宜人的居住环境，规划约 12000 平米绿化空间，移步异景，畅享自然惬意

2. 车位与物业

车位配比达 1:1.38，满足业主停车需求。由中建壹品物业运营有限公司提供服务，2.68 元 / 月 / 平米的物业费，带来贴心周到的物业服务，保障社区日常有序运转

三、匠心精装品质

1. 全屋配置

全屋铺设墙布，配备可视对讲、智能面板，搭配星月神入户门，兼具美观与安全。更配备美的中央空调、博世地暖、格力新风系统三大件，四季舒居无忧

2. 空间细节

卫浴选用科勒龙头花洒、马桶、台盆，搭配西顿浴霸与冠珠瓷砖；卧室铺设德尔地板；厨房配备方太燃气灶、抽油烟机，并附赠洗碗机，还设有西顿凉霸，全方位提升生活品质，装修标准达 3000 元 / 平

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四、多元户型选择

1. 建面 99㎡3 居

分布于 1#、11#、2 号楼、10# 楼，2 梯 4 户，总楼层 17F，层高 3.00 米。户型总价 170 - 185 万，方正格局，动静分区，满足三口之家居住需求

2. 建面 109㎡3 居

位于 7 号楼、6#、5#、4 号楼等，2 梯 4 户，总楼层 10 - 11F。总价 190 - 210 万，空间更为阔绰，大尺度采光面，营造舒适居住体验

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3. 建面 129㎡3 居

坐落于 8#、9 号楼，1 梯 2 户，总楼层 11F，总价 245 - 285 万。户型南北通透，功能分区合理，适合改善型家庭，享受高品质生活

五、便捷交通网络

1. 地铁出行

距 4 号线吴江汽车站 4 口直线距离约 361 米，无缝对接城市繁华，便捷通达苏州各区域，轻松实现高效通勤。

2. 公交覆盖

周边恒大建材市场西、东太湖大道长安路、人社大厦等公交站点环绕，多条公交线路畅达，满足多样化出行需求。

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六、全优生活配套

1. 教育资源

周边阳光幼儿园、幼贝托儿童成长园等幼儿园，吴江区松陵小学、江苏省吴江实验小学（太湖校区）等小学，以及吴江区实验初级中学等教育资源丰富，护航孩子成长每一步。

2. 医疗保障

永康医院、苏州永鼎医院、苏州市吴江区儿童医院、吴江区第一人民医院等综合医院环伺，为家人健康保驾护航。

3. 商业休闲

万宝财富商业广场、苏州吴江天虹广场等商场满足购物娱乐需求；吴江新区百货、大润发等大型超市便捷采购；运河古纤道公园、吴江运河公园等休闲场所，以及吴江体育馆等运动场馆，丰富日常休闲生活。

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七、工程进度与交付

项目处于正常施工阶段，有序推进内外部结构施工与装修工程，预计 2026 年 6 月 30 日交付首批房源，让美好家园的期待逐步落地 。

八、高性价比之选

中建文泽华府以品质为根基，融合多元优势，为购房者提供高性价比的居住选择。无论是刚需置业还是改善需求，都能在这里找到心仪的理想居所，开启品质生活新篇章。

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