吴江汾湖实景现房·自带商业综合体-2025-最新价格-湖城风华 -区位导航-小区环境-户型面积-金地.湖城风华 -商业配套-得房率-最新笔记-楼盘测评-生活新篇章

连云港楼市发布 2025-06-01 16:39:00
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售楼热线:400 870 9151 ✔✔✔☎ 置业顾问:131 8266 1993(同微信)✔✔✔☎

金地.湖城风华

学校边·公园旁·实景现房·自带商业综合体

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售楼处位置:400 870 9151 ✔✔✔☎

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面积:高层、洋房81-112㎡

均价:15000起总价120万起

容积率:1.7

绿化率:30%

车位比:1:1 28

东恒盛物业/2.25元/月/平米

总栋数:17栋/970户

开发商:金地商置、东恒盛、富润三强联合打造

建筑面积:17.4万方(S1住址住宅建筑面积13.38万方,S2商业建筑面积3万方)

建面95㎡ 建面97㎡ 建面97㎡ 建面97㎡建面81㎡

高层2梯4户/小高层1梯2户/小高层2梯4户/花园洋房1梯2户/花园洋房2梯4户

项目地址:苏州市吴江区汾湖黎里镇海南路666号

一、交通配套

轨道交通

距离在建苏州南站约7公里,未来可换乘苏州轨道交通10号线

苏州轨道交通10号线规划与上海17号线、嘉兴3号线在水乡客厅区域换乘,形成长三角轨交枢纽

公交网络

周边覆盖10余条公交线路(如BRT1、BRT2、14路、31路、36路等),设10个公交站点

二、商业配套

现有商业

4公里范围内覆盖金鼎世纪购物广场、慕森商业等12个商场,含星巴克、上海国际影城等品牌

900米内有华润万家(汾湖店)、嘉乐城生活广场等大型商超

在建/规划商业

自建3000㎡风情商业街及超4万㎡旗舰商业(含星级酒店)

西侧规划约15万㎡综合体(含超市、影院等业态)

三、教育配套

基础教育

步行范围内:汾湖实验小学、汾湖经济开发区实验初级中学、汾湖高新区实验幼儿园

优质教育资源

中加枫华国际学校、汾湖华锐海归双语学校

覆盖幼儿园至中学全龄段教育,教育资源优质

四、医疗资源

周边有多家大型医院,医疗资源丰富(具体名称未明确列出)

临近在建山东大学第二医院(三甲)等医疗机构(注:需核实属地信息)

五、生态休闲

公园景观:毗邻1200亩洋砂荡滨水公园、芦墟大渠荡生态公园

生态特色:板块水域覆盖率40%,含143个湖泊(26个为保护水域),形成“城市核心蓝绿带”

社区配套:绿化率35%,配备儿童乐园、环形跑道等“金地360°Plus玩呗系统”设施

户型鉴赏:售楼热线:4008709151 ✔✔✔☎

金地.湖城风华

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