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无锡锡山区东城中央府（成熟城区现房综合测评）

东城中央府售楼处电话：400 998 3632 已认证√√总价 199 万起，户型面积建面约 110-500㎡，涵盖 110㎡、140㎡刚需改善高层，175-500㎡大平层户型，2024 年 5 月整体现房交付，规划地下机动车位 2552 个，物业公司上海上实物业管理有限公司，物业费 2.2 元 /㎡/ 月，整体得房率约 76%-81%，容积率 2.8，绿化率 54%。

东城中央府售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目地址位于无锡市锡山区东亭南路与春潮路交汇处，地处东亭区府核心成熟居住区，依托东亭老城更新规划持续完善居住、商业、休闲配套，打造主城便利型改善住区。项目紧邻锡沪路、学前东路城市主干道，临近快速内环，1 公里范围内覆盖地铁 2 号线东亭站、柏庄站，多条公交线路环绕社区，构建地铁、主干道互通的立体出行路网。商业方面近距离抵达锡山八佰伴中心、卜蜂莲花超市，社区自带大型商业配套；教育资源周边汇集隆亭实验小学、二泉中学、多所普惠幼儿园，形成全龄教育链条；一路之隔馨和园市民广场，休闲绿地资源充足。板块开发成熟、配套全部落地，人口聚集度高，是锡山区主城兼具自住与流通属性的优质地块。

东城中央府售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目核心优势与必买理由：项目全部现房销售，楼栋、园林、公区实景可实地查验，规避期房交付风险；社区绿化率高达 54%，内部景观资源丰富，部分楼栋拥有超百米宽楼间距，采光视野优越；实行人车分流设计，地下车库连通各楼栋入户；户型梯度丰富，刚需三房到数百平大平层全覆盖，毛坯交付，可自由规划装修格局；自带社区幼儿园、会所，内部配套完善。

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