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中建虹溪璟庭

中国建筑，央企品质

精装修五大件，全横厅社区

中建虹溪璟庭售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

中建虹溪璟庭置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

中建虹溪璟庭售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎

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价格：18000

占地面积：约9.17万方

容积率：约2.2

绿化率：约37%车位比：1:1.48

交付标准：精装交付

交房时间:2024.6.-12月

物业类别：13栋17F小高层、9栋20-26F高层

主力户型：建面约105㎡、建面约130㎡、建面约143㎡

地址：高新区 - 浒墅关 -虎丘区鸿福路

基础信息：中建虹溪璟庭售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

位置：虎丘区鸿福路以北、鸿福花苑以西，属浒墅关商圈

规模：22栋住宅（13栋小高层+9栋高层），总户数1649户，容积率2.2，绿化率37%

交付状态：精装现房（2024年6-12月分批交付），物业费2.88-2.98元/㎡·月

价格与户型：中建虹溪璟庭售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

挂牌均价：2025年8月约22000元/㎡，总价区间180万-379万元/套，部分105㎡户型特惠单价17000元/㎡起

主力户型：

105㎡三居室（3室2厅2卫，横厅设计）

130㎡三/四居室（可变空间）

143㎡四居室（大横厅+双联阳台）

得房率：75%-85%，部分楼栋一梯一户，车位配比1:1.48

核心配套：中建虹溪璟庭售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

交通：紧邻新区高铁站，中环快速路、轨交3号线（已运营）及6号线（建设中），社区巴士直达宜家、永旺等商圈

商业：自带12万方商业综合体（含盒马鲜生），1.2公里至开市客（Costco）

教育医疗：配建12班幼儿园及规划中的36班九年一贯制学校，3公里内苏州大学附属第二医院（浒关院区）

项目特色：中建虹溪璟庭售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

双实景示范区：苏州首个实景商业+景观示范区，含书店、咖啡馆等配套

高端会所：配备泳池、健身房、舞蹈室等设施

智能安防：人脸识别+高空抛物监控系统

户型鉴赏：中建虹溪璟庭售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

建筑面积130平

中建·虹溪璟庭建面约143㎡户型示意图

对大横厅、大阳台的坚持

刷新居住舒适度认知

开间约6.9m的大横厅，在苏州市面同面积段赛道上也是出类拔萃，把景观阳台合并进室内后，LDK社交区面积更是堪比建面160㎡以上产品，生生把143㎡户型做出了十足的豪宅级客厅感。

中建·虹溪璟庭建面约143㎡实体样板间

将最好的面宽给到公共区域，多情境组合得以提供更多社交与情绪价值。

更懂年轻人的主卧打造

面宽约3.9m的主卧套房打造也值得称道。

进入主卧，映入眼帘的衣帽间形成了一个微玄关，产生出一套隐私缓冲空间，衣帽间与主卫相连，化妆洗漱两不误，女主人亦能感受到友好。

中建·虹溪璟庭建面约143㎡实体样板间

对隐私的关心，主卧小家化的设计，让卧室更加容易塑造成年轻人追求的“个人IP空间”，带来更高的认同感。

坚持对品质生活的要求

多元融合的功能和富足的空间是中建·虹溪璟庭户型打造的本底，对品质的要求则更多体现在装修上。

项目多选用国际一线品牌，兰舍新风系统、海信中央空调、威能全屋地暖的三大件，西门子/老板燃气灶，老板微蒸烤一体机、史密斯净水器，科勒、摩恩卫浴……奢装标准进一步升级了板块人居高度。

在客厅里，天然木材制成的栅栏墙遮盖了后面的柱子，黄铜书架与柱子营造对称感。由意大利品牌“B＆B”生产的豪华舒适的沙发“Maxalto”，整个房间的朴素形式带来了精致和奢华。壁灯为气氛增色不少，灯光充满整个空间，增强了墙壁反射带来的沉浸感。

浅色的地板和天花板与许多温暖的天然木料形成对比，从而营造出和谐而完整的房间。奢侈品Boco do Lobo吊灯和茶几，在黄铜搁板的侧面，“ Minotti”的棕色沙发。在设计师眼里，没有人为的限制，没有标准的解决方案和过时的规范，空间衔接处也是简而有韵，有神有型。

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