滨江翠栖府
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价格：26000
总栋数/总户数：23栋/779户
绿化/容积率：20%/1.5
物业公司/费用：滨江物业/3.7元/月/平米
总楼层数：花园洋房7层花园洋房1梯2户
车位比：1:1.07开发商：滨江集团
得房率：92%-94%
装修情况：精装修3500元/平
交房时间：现房 2026.01.01
建面139㎡ 建面128㎡ 建面117㎡
售楼处：浙江省杭州市萧山区芳芳园艺场
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滨江翠栖府是位于杭州萧山区南站新城板块的低密纯洋房住宅项目，由滨江集团开发，地处地铁5号线姑娘桥站A口北侧，直线距离仅约250米，是真正的地铁口现房社区。项目主打建面约117–139㎡四房户型（97㎡三房已售罄），精装交付标准约3500元/㎡，配备中央空调、地暖、新风系统及方太、科勒等一线品牌，容积率仅1.5，得房率接近90%，2026年交付在即，即买即享，是当前杭州200万级改善市场的高性价比优选 。
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📍 核心区位：滨奥枢纽芯，拥江发展南翼要地
双核占位：项目精准落子“滨奥枢纽+南站新城”双核心交汇处，隶属杭州“拥江发展”战略南翼重点板块，承接滨江与萧山融合发展红利 。
立体交通网络：
✅ 地铁5号线：步行3分钟直达姑娘桥站，8站直达在建滨江第二座龙湖天街，30min内串联滨江、钱江新城、未来科技城等核心商圈 。
✅ 彩虹快速路：无缝衔接时代大道、风情大道、通城高架，自驾30min通达滨江核心区、奥体中心 。
✅ 杭州南站：约15min车程，轻松接入长三角高铁生活圈 。
✅ 绍兴1号线：可换乘，拓展跨城通勤与生活半径 。
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🏡 产品力解析：低密洋房，所见即所得
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🌳 社区配套：森系园林，全龄友好
中央泳池：蒂芙尼蓝泳池，采用不规则弧面设计，夏季休闲亮点 。
“六翠之境”园林：打造“一心双轴五大宅间”景观体系，涵盖儿童游乐、健身、林下会客、森氧漫步等全龄活动区 。
一梯两户：保障私密性与归家仪式感，居住纯粹 。
滨江物业：国家一级资质，提供“翠栖生活家”APP社群管理，服务品质有保障 。
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💰 价格与性价比：低于限价，价值洼地
参考均价：约30,020元/㎡（现价），低于板块精装限价30,750元/㎡，存在价格倒挂 。
总价区间：约350万–426万（117–139㎡） 。
优惠政策：部分房源享87折+送车位+送10万家装包，进一步降低入手门槛 。
投资潜力：南站新城处于发展上升期，杭绍线开通后价值有望进一步释放 。
户型鉴赏：滨江翠栖府售楼热线：
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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